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City National Bank Plaza 7000 W Palmetto Park Rd 813–4 765 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Boca Raton, FL 33433
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FAITS SAILLANTS
- Occupez des bureaux, des locaux médicaux ou des commerces de premier ordre au City National Bank Plaza, une propriété architecturale captivante située dans un coin commercial très fréquenté.
- Les locataires bénéficient d'un service de conciergerie dédié, de services de gardiens de sécurité 24 heures sur 24 et d'un grand parking sur place avec une porte-cochère.
- Les commodités à proximité comprennent trois centres commerciaux et un accès facile à Turnpike en Floride, à Sawgrass Parkway et à l'Interstate 95.
- Pèchez‑vous dans un impressionnant hall d'atrium orné d'un magnifique aménagement paysager intérieur, d'élégants sols polis et d'ascenseurs centraux en verre.
- La propriété offre des espaces de bureaux, médicaux et commerciaux de premier ordre au rez-de-chaussée, y compris un bar/discothèque/boîte de nuit entièrement équipé avec un potentiel TI.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 308 | 3 952 pi² | Négociable | 34,25 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 135 374 $ CAD/an 11 281 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 5e étage, ste 500A | 813 pi² | Négociable | 34,25 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 27 849 $ CAD/an 2 321 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 308
| Taille |
| 3 952 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,25 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 135 374 $ CAD/an 11 281 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
5e étage, ste 500A
| Taille |
| 813 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,25 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 27 849 $ CAD/an 2 321 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 308
| Taille | 3 952 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
5e étage, ste 500A
| Taille | 813 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le City National Bank Plaza, situé au 7000 W Palmetto Park Road, est un immeuble de bureaux de classe A de premier ordre de 132 598 pieds carrés qui se distingue par son architecture géométrique saisissante et ses plans d'eau captivants. Cet édifice emblématique accueille les locataires et les visiteurs avec un grand hall d'atrium orné d'un paysage dynamique et de fontaines d'eau visibles depuis les balcons intérieurs et d'élégants ascenseurs en verre. L'établissement assure commodité et sécurité grâce à ses planchers polis, son accès facile à l'ascenseur, son bureau de conciergerie dédié et son service de gardien de sécurité 24 heures sur 24. Les locataires profitent de la forte circulation piétonnière pendant la journée et de la grande porte-cochère couverte conçue pour les retours rapides et les ramassages. En plus des bureaux haut de gamme et des espaces médicaux, le rez-de-chaussée présente un luxueux espace de 12 227 pieds carrés auparavant conçu comme un bar/boîte de nuit, maintenant disponible avec la possibilité d'améliorations aux locataires (TI) en fonction de l'entente du locataire éventuel. Entourés de trois centres commerciaux très fréquentés, des boutiques de jardinage à Boca Del Mar, Palms Plaza et Del Mar Shopping Village, les locataires et les résidents peuvent accéder à divers détaillants, commodités et services à proximité. L'esplanade offre une excellente connectivité et un accès rapide à l'autoroute à péage de Floride, à la promenade Sawgrass et à l'Interstate 95, et elle se trouve à moins de 40 minutes de Fort Lauderdale—Hollywood International (FLL) et de l'aéroport international de Palm Beach (PBI) pour ceux qui ont besoin de logistique de voyage.
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 2 Min. de marche |
| Hong Kong Palace Inn | - | - | 3 Min. de marche |
| Gyromania | Grec | $$$ | 4 Min. de marche |
| Jon's Place | Pizza | $ | 3 Min. de marche |
| The Original Brooklyn Water Bagel Co. | - | - | 3 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| City National Bank of Florida | Banque | dans le bâtiment |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 2 Min. de marche |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 3 Min. de marche |
| Edward Jones | Société de financement | 4 Min. de marche |
| Club Pilates | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Wyndham |
181 Pièces
8 route min.
|
| Hilton |
199 Pièces
8 route min.
|
| Marriott |
259 Pièces
9 route min.
|
| Sonesta Select |
152 Pièces
9 route min.
|
| Hyatt Place |
200 Pièces
10 route min.
|
À PROPOS DE BOCA RATON OUEST
La région de Boca Raton West est proche de l'Université Atlantique de la Floride 20 000 étudiants, le plus grand établissement d'enseignement supérieur du comit.Le plus grand nœud de bureau est autour du centre-ville à Boca Raton, avec des grappes de bureaux plus petites le long de Palmetto Park Road et Camino Real.
Les locataires de bureaux sont attirés par Boca Raton West en raison de sa connectivité aux principales artères routières, de l'accès à des bassins de talents profonds dans les établissements d'enseignement voisins et les quartiers résidentiels environnants, et de son coût inférieur de faire des affaires par rapport au quartier central des affaires du comté. Ce bureau local est un centre d'emploi pour les soins de santé, les finances et les services aux entreprises. Parmi les plus grands locataires de la région, mentionnons Merrill Lynch, Club Staffing et Ernst & Young.
Les loyers sont proches de la moyenne du comté, ce qui est nettement inférieur à ceux du CBD de West Palm Beach.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
James J Caprio, Senior Director of Operations
M. Caprio a commencé sa carrière éclectique en affaires en tant que conseiller financier à Boca Raton, en Floride, où il s'occupait de clients aisés et avertis à la recherche de catégories d'actifs alternatives qui offrent un risque limité sur la qualité du crédit tout en offrant des opportunités de rendement supérieures au marché. Les licences et les inscriptions professionnelles de M. Caprio au cours de son mandat comprenaient :
- Conseiller en placement inscrit de la NASD
- Principal de valeurs mobilières générales enregistré
- Principal enregistré à revenu fixe
- Options enregistrées Principal
La vaste expérience professionnelle de M. Caprio comprend un mandat de six ans à titre de vice-président et chef des finances de Sims Communications, Inc., avant de devenir Medcom USA, INC. (NASDQ : EMED), une société de facturation médicale qui exploite le système medcart qui fonctionne au moyen d'un terminal de point de vente ou d'un ordinateur personnel. Medcom offre aux fournisseurs de soins de santé et aux groupes de soins de santé une solution pour accélérer ses transactions financières et médicales par voie électronique.
Caprio a commencé à investir dans l'immobilier dans les années 1980 avec l'acquisition de propriétés résidentielles à des fins de réhabilitation et de revente. Rapidement, M. Caprio a reconnu l'occasion qui se présentait dans le domaine de l'acquisition, de la valorisation, de la gestion et de la revente de biens immobiliers commerciaux.
Les études formelles de M. Caprio comprennent :
- B.A., majeure en finances, École mineure de comptabilité.
Université Florida Atlantic, Boca Raton (Floride)
Plus important encore, les expériences de vie et d'affaires de M. Caprio lui ont permis d'établir un réseau important de relations riches et interconnectées qui se sont révélées être une ressource inestimable et une contribution au succès de ses activités commerciales.
Aujourd'hui, le leadership de M. Caprio a directement contribué à la croissance et au succès écrasants d'Omicrom Development, LLC depuis sa création en 2017.
Les responsabilités quotidiennes de M. Caprio comprennent la supervision des affaires financières d'Omicrom Development, LLC, l'examen et l'approbation des acquisitions, le maintien des relations avec des partenaires et affiliations de confiance et, surtout, le maintien d'une croissance durable tout en atténuant les risques grâce à une gouvernance d'entreprise active, à une surveillance des dépenses et à une délégation de gestion prudente.
Sous la direction de M. Caprio, Omicrom Development, LLC a conclu des contrats et conclu des transactions immobilières commerciales de plus de 9 000 000$ en 2017.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE TITAN GENERAL PARTNERS, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
City National Bank Plaza | 7000 W Palmetto Park Rd
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