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7001 3rd Ave 4 853 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11209 4 963 175 $ CAD (1 022,70 $ CAD/pi²) 4,38% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime corner property featuring a 1-story commercial storefront with two 3-bedroom, 1-bath residential units above, situated on a 20 ft x 112 ft lot with an additional adjacent 16 ft x 112 ft lot included (total 36 ft x 112 ft). The commercial store has 1 year left on the lease, while both apartments are occupied on a month-to-month basis (Both units can be delivered vacant). This high-visibility location offers strong rental income with excellent potential for future development or expansion.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 853 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1914
Prix
4 963 175 $ CAD
Prix par pi²
1 022,70 $ CAD
Taux de capitalisation
4,38%
Revenu net d’exploitation
217 299 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
R6B, Brooklyn, (S2)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Blue Fire Fly
- Détaillant
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Blue Fire Fly | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (91)
Bike Score®
Très cyclable (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05891-0021 | Évaluation totale | 145 607 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 52 963 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 92 644 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05891-0021
Évaluation du terrain
52 963 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
92 644 $ CAD (2025)
Évaluation totale
145 607 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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