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Trenton Palms 7001 N 10th St 833–5 534 pi² d'espace disponible • McAllen, TX 78504
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 380 pi² | 3-15 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 38 224 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F-1 | 1 251 pi² | 1-30 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 43 313 $ CAD/an 3 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G-1 | 1 035 pi² | 3-15 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 28 668 $ CAD/an 2 389 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 833 pi² | 1 an | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 27 687 $ CAD/an 2 307 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 301 | 1 035 pi² | 1-30 ans | 29,78 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 30 818 $ CAD/an 2 568 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste E
Perfect corner suite for an upscale clothing boutique, luxury retail shop, flower shop, specialty gift and jewelry store or hair salon located at McAllen's Trenton Palms Shopping center in the south shoppes located on the first floor of the south building near James Avery. Trenton Palms shopping center is a proven destination for diners.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste F-1
Fabulous location facing 10th Street in North McAllen. Finished suite perfect for an upscale clothing boutique, luxury retail shop or concept/lifestyle boutique located at McAllen's Trenton Palms Shopping center (previously known as Trenton View) in the south shoppes located on the first floor of the south building directly next to James Avery. This suite is beautifully finished and ready to move in. Mezzanine is usable for storage and not included in square footage. Trenton Palms Shopping center is a proven destination for diners and shoppers alike, offering HIGH volume traffic every day of the week. Current neighboring tenants include Starbucks, UPS, Kolache Factory, Nuez de Azahar, James Avery, Cold Stone Creamery and many more. Easy to show!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste G-1
Perfect suite for an upscale clothing boutique, luxury retail shop, flower shop or specialty gift and jewelry store located at McAllen's Trenton Palms Shopping center in the south shoppes located on the first floor of the south building behind James Avery. Trenton Palms Shopping center is a proven destination for diners and shoppers alike, offering HIGH volume traffic every day of the week. Easy to show!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage, ste 202
Location AT IT'S BEST! Looking for an office space in an upscale commercial plaza? Here's your chance. Now available at Trenton Palms Shopping center in North McAllen conveniently located near the corner of N. 10th and Trenton. This office suite is approximately 800 s.f. and located on the 2nd floor in the south building of the shopping plaza, offers a large lobby/reception area, and 3 private offices. Perfect for a corporate, attorney, real estate services or any office based business. Water, electric, light janitorial included in the lease rate. Shopping center tenants include Starbucks, European Wax Center, ColdStone, Sapphire Nail Salon, Luma Cocktail Lounge, UPS, James Avery and many more! Minimum of 1 year lease required.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, ste 301
Location AT IT'S BEST! Looking for an office space in an upscale commercial plaza? Here's your chance. Now available at Trenton Palms Shopping center in North McAllen conveniently located near the corner of N. 10th and Trenton. This office suite is approximately 900 s.f. and located on the 3rd floor in the south building of the shopping plaza, offers a lobby/reception area, hallway and 3 offices. Perfect for a corporate, attorney, real estate services or any office based business. Water, electric, light janitorial included in the lease rate. Shopping center tenants include Starbucks, European Wax Center, ColdStone, Sapphire Nail Salon, Luma Cocktail Lounge, UPS, James Avery and many more! Minimum of 1 year lease required.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fork To Fit Kitchen | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Hot Yoga Studio | Entraînement physique | 1 | Local |
| James Avery | Bijoux / Montres | 213 | National |
| Oak Texas Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 534 pi² | Superficie totale du terrain | 7,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 98 294 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 534 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 98 294 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,10 AC |
| Année de construction | 2004 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Atrium
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trenton Palms | 7001 N 10th St
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