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Trenton Palms 7001 N 10th St 1 035–2 417 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McAllen, TX 78504
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 382 pi² | 3 ans | 34,27 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 47 361 $ CAD/an 3 947 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G-1 | 1 035 pi² | 3-15 ans | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 28 375 $ CAD/an 2 365 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
Fabulous location facing 10th Street in North McAllen! PERFECT suite for a light food concept, luxury retail shop, flower shop, lifestyle boutique located in McAllen's Trenton Palms Shopping center in the south shoppes. This second generation suite offers a great kitchen prep space, spacious counters/bar area. Trenton Palms is a proven destination for diners and shoppers alike, offering HIGH volume traffic every day of the week. Square footage notes is rentable square feet. Easy to show!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste G-1
Perfect suite for an upscale clothing boutique, luxury retail shop, flower shop or specialty gift and jewelry store located at McAllen's Trenton Palms Shopping center in the south shoppes located on the first floor of the south building behind James Avery. Trenton Palms Shopping center is a proven destination for diners and shoppers alike, offering HIGH volume traffic every day of the week. Easy to show!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Fork To Fit Kitchen
- Aliments de spécialité
- 1
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- Hot Yoga Studio
- Entraînement physique
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- James Avery
- Bijoux / Montres
- 216
- National
- Oak Texas Bar & Grill
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fork To Fit Kitchen | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Hot Yoga Studio | Entraînement physique | 1 | Local |
| James Avery | Bijoux / Montres | 216 | National |
| Oak Texas Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 417 pi² | Superficie totale du terrain | 7,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 98 294 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 417 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 98 294 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,10 AC |
| Année de construction | 2004 |
Caractéristiques et commodités
- Atrium
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
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Présenté par
Trenton Palms | 7001 N 10th St
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