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Fairmont Village Shopping Center 7001 N Route 309 2 400–61 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coopersburg, PA 18036
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Faits saillants
- Emplacement pratique !
- Mélange de locataires axé sur la famille
- Grande signalisation du pylône sur la Rt 309
- Combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 53 712 $ CAD/an 4 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 2 400 pi² | Négociable | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 52 616 $ CAD/an 4 385 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7001 N Route 309 - 1er étage
We are seeking grocery stores, martial arts, dental office, tax office, and restaurants plus many more retail and/or professional concepts!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7001 N Route 309 - 1er étage
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7001 N Route 309 - 1er étage
We are seeking grocery stores, martial arts, dental office, tax office, and restaurants plus many more retail and/or professional concepts!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Élaboration médicale complète
7001 N Route 309 - 1er étage - ste J
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 7 132
- International
- Carlo's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Casa Toro Mexican Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- D&J Sports Inc.
- Articles de sport
- 3
- National
- Eastern Gourmet
- Restaurant
- 1
- Local
- The Childrens Learning Center
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 7 132 | International |
| Carlo's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Casa Toro Mexican Grill | Restaurant | 1 | Local |
| D&J Sports Inc. | Articles de sport | 3 | National |
| Eastern Gourmet | Restaurant | 1 | Local |
| The Childrens Learning Center | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Fairmont Village Shopping Center est un centre de quartier bien situé. Espace d'ancrage et petit espace de magasin disponibles. Fairmont Village est idéalement situé à l'intersection signalisée de la rue 309 et de la rue Fairmont, à Coopersburg, en Pennsylvanie. Le centre compte un mélange fabuleux de locataires nationaux, régionaux et locaux de Lehigh Valley. Nous recherchons des épiceries, des arts martiaux, des cabinets dentaires, des bureaux des impôts et des restaurants ainsi que de nombreux autres concepts commerciaux et/ou professionnels ! Suite E - 2 800 Pi2 - Espace médical entièrement aménagé
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fairmont Village Shopping Center | 7001 N Route 309
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