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7001 NW 4th Blvd 21 360 pi² Commerce de détail Immeuble Gainesville, FL 32607 5 948 534 $ CAD (278,49 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le parc de stationnement comprend 136 places de stationnement dédiées, deux portes arrière de la baie et un quai de chargement.
- Nouveau toit en TPO installé en 2020 sur du goudron et du gravier.
- Directement adjacent à Home Depot, Summit Salon Academy, Restaurant Depot, Blue Pearl et Advance Auto Parts.
- Le bâtiment intérieur actuel comprend 31 chambres occupées auparavant par un locataire éducatif.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est mise en vente ou à louer !
* La propriété comprend un bâtiment de 21 360 pi2 sur 2,74 acres
* Le stationnement comprend 136 places de stationnement dédiées, deux portes de baie arrière et une
quai de chargement
* Le bâtiment intérieur actuel comprend 31 chambres occupées auparavant par un éducatif
locataire
* Nouveau toit en TPO installé en 2020 sur du goudron et du gravier
* Excellent emplacement à proximité de l'I-75 et du chemin Newberry à moins de 5 milles de l'Université de
Campus principal de la Floride
* Directement adjacent à Home Depot, Summit Salon Academy, Restaurant Depot, Blue Pearl,
et pièces automobiles avancées
* Proximité de Publix, TJ Maxx, articles ménagers, boules, planchers et décors, Ulta Beauty,
Petco, ABC Fine Wine & Spirits, The Oaks Mall, Hobby Lobby, HCA Floride - Nord de la Floride
Hôpital
* La propriété comprend un bâtiment de 21 360 pi2 sur 2,74 acres
* Le stationnement comprend 136 places de stationnement dédiées, deux portes de baie arrière et une
quai de chargement
* Le bâtiment intérieur actuel comprend 31 chambres occupées auparavant par un éducatif
locataire
* Nouveau toit en TPO installé en 2020 sur du goudron et du gravier
* Excellent emplacement à proximité de l'I-75 et du chemin Newberry à moins de 5 milles de l'Université de
Campus principal de la Floride
* Directement adjacent à Home Depot, Summit Salon Academy, Restaurant Depot, Blue Pearl,
et pièces automobiles avancées
* Proximité de Publix, TJ Maxx, articles ménagers, boules, planchers et décors, Ulta Beauty,
Petco, ABC Fine Wine & Spirits, The Oaks Mall, Hobby Lobby, HCA Floride - Nord de la Floride
Hôpital
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2014
Prix
5 948 534 $ CAD
Prix par pi²
278,49 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,74 AC
Zonage
BR - Entreprises, ventes au détail et services
Stationnement
136 places (6,37 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
La propriété est mise en location ou en vente! L'aménagement intérieur actuel comprend 31 pièces, auparavant occupées par un locataire du secteur éducatif.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 21 360 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 360 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 21 360 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
La propriété est mise en location ou en vente! L'aménagement intérieur actuel comprend 31 pièces, auparavant occupées par un locataire du secteur éducatif.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06654-007-000 | Évaluation des bâtiments | 1 609 448 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 639 172 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 248 620 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06654-007-000
Évaluation du terrain
639 172 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 609 448 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 248 620 $ CAD (2025)
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