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The Village at Northstar 7001 Northstar Dr 1 725 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Truckee, CA 96161
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3001-4001 Northstar Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burton | Articles de sport | 26 | International |
| Butterbox | Articles de sport | 1 | - |
| Manzanita | Restaurant | 1 | Local |
| Michael Esquivel | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The North Face | Vêtements unisexes | 158 | International |
| TopGolf | Autres détaillants | 159 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 725 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre de festival thématique | Superficie commerciale brute | 15 792 pi² |
| Stationnement | 494 places | Superficie totale du terrain | 42,27 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 725 pi² |
| Type de centre | Centre de festival thématique |
| Stationnement | 494 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 15 792 pi² |
| Superficie totale du terrain | 42,27 AC |
| Année de construction | 2006 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
The Village at Northstar in Lake Tahoe is a welcoming pedestrian centered property showcasing stunning alpine architecture. This vibrant destination offers a superb mix of activities and amenities, making it ideal for any season. Located just minutes from Lake Tahoe and downtown Truckee, Northstar California resort attracted over 1 Million visitors in 2024 for year round activities such as skiing, snowboarding, hiking, mountain biking, dining, shopping, and golfing. It is one of the busiest resorts in the area. The retail Village at the resort is ideal for a variety of uses including outdoor lifestyle brands, boutique apparel and accessories, artisanal food and beverage concepts, wellness and spa services, and adventure and gear outfitters. Lake Tahoe attracts high-income visitors and second-home owners from the Bay Area, Sacramento, and beyond. These customers are typically experience-driven and brand-conscious.
Présenté par
Entreprise non fournie
The Village at Northstar | 7001 Northstar Dr
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