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7002 E Osborn Rd 1 042 pi² Bureau Immeuble Scottsdale, AZ 85251 1 221 534 $ CAD (1 172,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated
- Very flexible zoning
- Walking distance to Old Town shops
- High traffic, signalized intersection
- Easy access off of Osborn and 70th
Résumé de l'annonce
Strategically positioned on a high-profile, signalized hard corner in Old Town Scottsdale, this fully remodeled freestanding office/retail building presents a rare opportunity for both owner-users, investors and developers seeking irreplaceable location and visibility. The building has not only undergone a full aesthetic renovation, but all infrastructure from top to bottom, including HVAC, roof, parking lot, plumbing, electric and a new sewer connection, has been upgraded.
For owner-users, the property is turn-key with an efficient and flexible floor plan including a private office, conference space, open bullpen area, a restroom, and a plumbed breakroom. Ideal users are law, accounting, or real estate firms, as well as boutique retail or service-oriented concepts where branding, exposure, and accessibility are critical.
The location is within walking distance of Old Town Scottsdale’s dense amenity base, featuring over 100 restaurants, art galleries, and high-end retail, making the site ideal for employees, but also creating a compelling opportunity for a small multifamily development. An adjacent parcel may potentially be available for assemblage, providing further scaling opportunities.
For owner-users, the property is turn-key with an efficient and flexible floor plan including a private office, conference space, open bullpen area, a restroom, and a plumbed breakroom. Ideal users are law, accounting, or real estate firms, as well as boutique retail or service-oriented concepts where branding, exposure, and accessibility are critical.
The location is within walking distance of Old Town Scottsdale’s dense amenity base, featuring over 100 restaurants, art galleries, and high-end retail, making the site ideal for employees, but also creating a compelling opportunity for a small multifamily development. An adjacent parcel may potentially be available for assemblage, providing further scaling opportunities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 042 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
1 221 534 $ CAD
Prix par pi²
1 172,30 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 042 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3
Stationnement
3 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 130-13-069 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 114 031 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
130-13-069
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
114 031 $ CAD
Contacts
-
Tom Wolf -
Tiana Smith -
Brandon DuFour -
Dillon De Hart -
West USA Realty - Commercial
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
7002 E Osborn Rd
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