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Normandy Mixed-Use Redevelopment Opportunity 7002 Normandy Blvd 9 367 pi² Bureau Immeuble Jacksonville, FL 32205 2 719 245 $ CAD (290,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Adjacent to a planned 390-unit multifamily development on ±23.96 acres expected to close in the near term, creating a major future population.
- Located near Walmart Supercenter, providing strong consumer traffic and long-term corridor stability.
- Ideal for an owner-user, investor, or redevelopment buyer looking to reposition the asset ahead of surrounding growth.
- Fronting Normandy Boulevard directly in front of the proposed multifamily development, benefiting from future residential density and consumer traffic
- Excellent visibility and accessibility along Normandy Boulevard in a rapidly growing West Jacksonville corridor.
- Nearby residential expansion is expected to increase demand for retail, medical, restaurant, and service uses.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 9,367 SF Normandy Mixed-Use Redevelopment Opportunity located at 7002 Normandy Boulevard in Jacksonville, Florida. This offering presents a compelling value-add opportunity for an investor, owner-user, or redevelopment buyer seeking to capitalize on the rapid growth occurring throughout the West Jacksonville corridor. The property benefits from flexible CCG-1 zoning, allowing for a wide variety of retail, medical, office, and service-oriented commercial uses, providing strong adaptability and long-term repositioning potential as surrounding development continues to accelerate.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 367 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 719 245 $ CAD
Prix par pi²
290,30 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 367 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CCG-1 - Magasin de détail
Stationnement
61 places (6,51 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 9 367 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 367 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 367 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010726-0042 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 473 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010726-0042
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 473 273 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Normandy Mixed-Use Redevelopment Opportunity | 7002 Normandy Blvd
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