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Ridgewood Plaza 7004-7016 US Highway 301 N 1 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ellenton, FL 34222
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Faits saillants
- High-visibility location with direct frontage and signage along US Highway 301.
- Co-tenancy with strong national brands, providing built-in customer traffic.
- Large storefront windows enhance natural light and product display opportunities.
- Ample customer and employee parking, including dedicated storefront spaces.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7014 | 1 080 pi² | Négociable | 35,50 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 38 337 $ CAD/an 3 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7014
Position your business at Ridgewood Plaza, an established retail destination on the high-traffic corridor of US Highway 301 in Ellenton, Florida. This prime location provides unmatched visibility with prominent monument signage on the highway. The available 1,080 SF space features an open-concept layout adaptable for retail, showroom, office, service, or specialty uses. Expansive storefront windows flood the interior with natural light, ensuring excellent product visibility and branding opportunities. Tenants benefit from strong co-tenancy with national retailers such as Ace Hardware and Dollar General, driving continuous foot traffic throughout the center. The property includes convenient storefront parking and an additional lot, optimizing accessibility for customers and staff. Located just minutes from Ellenton Premium Outlets and I-75, the site offers direct connectivity to Bradenton, Sarasota, and Tampa Bay markets. Surrounding amenities include banks, the U.S. Post Office, and a regional library, creating a dynamic trade area supported by strong household income and population growth trends. This location provides a competitive edge for businesses seeking convenience, visibility, and access to a growing residential and commercial community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 570
- International
- Beltone
- Autres détaillants
- 1 094
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 615
- International
- D's Ellenton Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Quest Diagnostics
- Soins de santé
- 2 270
- International
- U-Haul Neighborhood Dealer
- Immobilier
- 32 264
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 570 | International |
| Beltone | Autres détaillants | 1 094 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 615 | International |
| D's Ellenton Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Quest Diagnostics | Soins de santé | 2 270 | International |
| U-Haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 264 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² | Superficie totale du terrain | 6,18 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie commerciale brute | 42 271 pi² | Ratio de stationnement | 6,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 42 271 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,18 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 6,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located along US Highway 301 in Ellenton, FL, within Manatee County. It is situated in a regional shopping center area with general commercial zoning and benefits from a lot size of approximately 6.18 acres. The surrounding trade area includes national financial institutions, postal services, and a public library. Access is provided through nearby Ridgewood Boulevard and Victory Road, both connecting to signalized intersections. The location is less than a 20-minute drive from Sarasota-Bradenton International Airport and near Port Manatee. The broader submarket is characterized by retail, residential, and mixed-use developments along with connectivity to Interstate 75.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Ridgewood Plaza | 7004-7016 US Highway 301 N
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