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7005 Clairton Rd 85 428 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Mifflin, PA 15122
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Faits saillants
- Close proximity to national retailers such as Walmart, Target, Sam’s Club, and Lowe’s within the West Mifflin retail hub.
- Ample on-site parking supporting strong customer convenience and visitation.
- Excellent accessibility from the Route 51 on/off ramp and surrounding major highways.
- Located near major employers, including Allegheny County Airport and regional medical centers, driving consistent customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 85 428 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
7005 Clairton Road is a multi-tenant retail center located in West Mifflin, part of the Greater Pittsburgh market. The center spans over 84,000 square feet and is anchored by Big Lots, creating consistent foot traffic and visibility. Positioned along Clairton Road with traffic counts near 20,000 VPD and Lebanon Church Road at approximately 32,000 VPD, the property offers excellent vehicular exposure for incoming retailers.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Easily accessible with high visibility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 85 428 pi² | Superficie commerciale brute | 85 428 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 85 428 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 85 428 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
86,426 SF building on 7.7 acres available for lease or redevelopment opportunity is West Mifflin's bustling regional retail, business and county airport area. Former Big Lots
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
7005 Clairton Rd
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