7005 Mountain Ranch Rd - Tailem Bend Ranch and Vineyard Lot • Ferme • 126,97 Acres • 1 845 761 $ CAD • Mountain Ranch, CA 95246

Bienvenue au Tailem Bend Ranch & Vineyard, un domaine rare et époustouflant de 126 acres situé à seulement 1 mile de Mountain Ranch, en Californie. Ce lieu unique allie beauté naturelle et potentiel d’investissement dans l’industrie florissante des mariages et événements. Cette propriété exceptionnelle est le cadre idéal pour créer un lieu de mariage haut de gamme, un centre de retraite ou une expérience de vignoble boutique. Au cœur de la propriété se trouve un paisible étang privé et 5 acres de vignes luxuriantes de Zinfandel. Ce cadre romantique est parfait pour des rassemblements inoubliables. Le vignoble, en plus d’ajouter à l’ambiance, offre un potentiel passionnant pour la production de vin sous étiquette privée ou des expériences de dégustation, apportant une valeur ajoutée et un attrait unique pour les clients d’événements. Entouré de collines ondulantes, avec des vues panoramiques à 360 degrés, des chênes matures et le doux murmure du ruisseau El Dorado, Tailem Bend offre une tranquillité isolée tout en étant idéalement situé à seulement 1h30 de Sacramento et 2h30 de la région de la Baie, ce qui le rend facilement accessible. Déjà équipé d’une infrastructure solide, le domaine comprend plusieurs sites de construction, une grande grange à poteaux, des remises, trois puits, deux systèmes septiques et des branchements pour VR. Abondant en faune pour les amateurs de chasse, avec 2 miles de clôtures pour les pâturages. Le réseau électrique PGE est sur place et la propriété est inscrite dans le Williamson Act. Tailem Bend offre une polyvalence inégalée, une beauté naturelle et un potentiel de revenus. **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :** • Lieu de mariage spectaculaire avec étang privé • 5 acres de vignes plantées et en production • Emplacement idéal pour mariages, retraites religieuses, fêtes d’entreprise ou familiales • Nombreux sites de construction avec électricité, puits et systèmes septiques en place • 126 acres privés de magnifiques collines ondulantes • Infrastructures incluses : o Une grange à poteaux o Plusieurs puits o Remises o Systèmes septiques o Branchements pour VR