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7005 Pines Rd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shreveport, LA 71129
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Faits saillants
- Facilement accessible
- Fenêtre d'entraînement
- Proximité des I-20 et I-220
- Plomberie de salon en place
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | 1-5 ans | 19,42 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 24 281 $ CAD/an 2 023 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The suite features one restroom and pre-installed plumbing suitable for a potential salon setup. The layout currently comprises two spaces; one large retail-like area and a spacious rear section housing the drive-through window. Situated at the intersection of Pines Road and 70th Street, just 0.68 miles south of Interstate 20 and 1.04 miles west of LA 3132 Inner loop. The available space comprises a 1,250 square foot retail end cap suite, complete with a drive-through window for added versatility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Easily accessible
- Proximity to I-20 and I-220
- Drive-thru window
- Salon plumbing in place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à l'intersection du chemin Pines et de la 70th Street, à seulement 0,68 mille au sud de l'Interstate 20 et à 1,04 milles à l'ouest de LA 3132 Inner loop. L'espace disponible comprend une suite de bouchons de vente au détail de 1 250 pieds carrés, avec une fenêtre d'entrée pour plus de polyvalence.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
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Présenté par
7005 Pines Rd
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