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Loop 289 Plaza 7006 University Ave 1 200–13 572 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79413
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Faits saillants
- Signalized Intersection of S Loop 289 (+/- 76,253 Cars Per Day ) and University Avenue ( +/- 27,152 Cars Per Day)
- Toot N’ Totum (Valero) ranks 86th out of 3,612 nationwide and 60th out of 1,649 in Texas for visits, according to Placer.ai
- Target is located directly across from our center on the other side of Loop 289
- Pylon signage visible from both Loop 289 and University Avenue
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 775 pi² | Négociable | 27,18 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 75 412 $ CAD/an 6 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7006 University Ave - 1er étage - ste 1
2nd Generation Restaurant Space Available!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 775 pi² | Négociable | 27,18 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 75 412 $ CAD/an 6 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10 | 3 865 pi² | Négociable | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 70 897 $ CAD/an 5 908 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 432 pi² | Négociable | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 44 611 $ CAD/an 3 718 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 800 pi² | Négociable | 23,10 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 41 578 $ CAD/an 3 465 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4A | 1 200 pi² | Négociable | 23,10 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 27 719 $ CAD/an 2 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4B | 1 500 pi² | Négociable | 23,10 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 34 649 $ CAD/an 2 887 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7006 University Ave - 1er étage - ste 1
2nd Generation Restaurant Space Available!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7006 University Ave - 1er étage - ste 10
Fully built out office space with 7 offices, multiple closets, a large conference room, 2 ADA approved bathrooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7006 University Ave - 1er étage - ste 11
See brochure for more details
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7006 University Ave - 1er étage - ste 3
Former Nutrition Store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7006 University Ave - 1er étage - ste 4A
Former Boost Mobile
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
7006 University Ave - 1er étage - ste 4B
Former Hair Salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 433
- International
- Dove Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Fortune Cookie
- Restaurant
- 1
- -
- Green Gorilla Smoke + Vape Shop
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- 2
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- It's Greek To Me!
- Restaurant
- 1
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- The Mud Room
- Magasin de jeux
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 433 | International |
| Dove Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Fortune Cookie | Restaurant | 1 | - |
| Green Gorilla Smoke + Vape Shop | - | 2 | - |
| It's Greek To Me! | Restaurant | 1 | - |
| The Mud Room | Magasin de jeux | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Loop 289 Plaza is located at the intersection of S Loop 289 (approx 76,253 VPD) and University Avenue (approx 27,500 VPD). Please reach out to Ben Halpern regarding our availabilities!
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Loop 289 Plaza | 7006 University Ave
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