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7006 W 75th St 2 517 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66204
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Faits saillants de la sous-location
- 2nd-generation restaurant space with established drive-thru infrastructure.
- Outparcel location within a larger redevelopment project in North Overland Park.
- Strong surrounding retail mix anchored by major national brands and daily-use operators.
- Situated at a high-visibility intersection in a busy commercial corridor.
- Excellent exposure supported by Metcalf Avenue and 75th Street traffic counts exceeding 52,000 VPD.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail sublease offers a rare 2nd-generation restaurant space with a dedicated drive-thru in North Overland Park. The building is prominently located at the highly trafficked intersection of 75th Street and Metcalf Avenue, ensuring excellent exposure for any retail or quick-service restaurant user. With traffic counts exceeding 52,000 vehicles per day combined from Metcalf Avenue (33,395 VPD) and West 75th Street (19,395 VPD), the site benefits from outstanding visibility and accessibility. The property serves as an outparcel to a major redevelopment project, placing it within a revitalized retail corridor supported by strong neighborhood demographics and high daytime population levels. Surrounding businesses include national quick-service restaurants, daily-use retailers, and service brands that generate steady consumer activity. Its central position in Overland Park, combined with ease of access from major roads, creates an attractive opportunity for operators seeking drive-thru capabilities in a dense, active trade area.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 7006 W 75th St, Overland Park, KS 66204
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mo’Bettahs
- Restaurant
- 64
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mo’Bettahs | Restaurant | 64 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 517 pi² | Superficie commerciale brute | 2 517 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 8,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 517 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 517 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Ratio de stationnement | 8,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 7006 West 75th Street is a retail building configured for restaurant use in North Overland Park. It occupies an outparcel position near an intersection with significant traffic volumes at 75th Street and Metcalf Avenue. The surrounding area is characterized by a concentration of retail and service businesses, with proximity to redevelopment projects enhancing its commercial environment. Multiple major roadways in the vicinity provide consistent traffic flow and accessibility.
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
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7006 W 75th St
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