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7007 Discovery Blvd 190 436 pi² Bureau Immeuble Dublin, OH 43017 25 068 319 $ CAD (131,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bureau/espace flexible créatif de 2e génération à Dublin avec un cadre magnifique et beaucoup d'espaces verts
- Idéalement situé à droite d'Avery-Muirfield et l'échangeur SR-33/SR161 à proximité de nombreuses commodités
- Adaptable layout well suited for a variety of office, flex, and warehouse users
- Plafonds de 12 à 14 pi dans les bureaux et plafonds de 20 pi dans l'entrepôt
- Opportunité unique pour l'entreposage et l'espace flexible à Dublin
Résumé de l'annonce
Elford Realty, LLC a le plaisir de présenter à un propriétaire-occupant ou à un investisseur l'occasion d'acheter cet immeuble de bureaux et d'entrepôt indépendant et créatif situé à Dublin, en Ohio. Située juste à côté du boulevard Perimeter avec un accès facile aux SR-161 et I-270, cette propriété bien située offre une occasion unique pour un investisseur ou un propriétaire-occupant d'acheter bien moins que le coût de remplacement. La propriété compte actuellement 2 locataires d'entrepôt en location à court terme, et le locataire de bureaux serait ouvert à rester dans une partie de l'espace de bureau si un propriétaire-occupant ou un investisseur était intéressé. Le bureau de création est composé principalement d'espaces ouverts et d'espaces de conférence, de réunion et de formation et pourrait être bien adapté à une variété d'utilisateurs. Appelez le courtier pour plus de détails.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
190 436 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/1996
Prix
25 068 319 $ CAD
Prix par pi²
131,64 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
95 218 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
15,59 AC
Zonage
Office/Industrial
Stationnement
373 places (1,96 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 273-000309 | Évaluation des bâtiments | 4 103 192 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 476 700 $ CAD | Évaluation totale | 5 579 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
273-000309
Évaluation du terrain
1 476 700 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 103 192 $ CAD
Évaluation totale
5 579 892 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7007 Discovery Blvd
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