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The Wooden Spoon Restaurant 7007 Overseas Hwy 1 088 pi² Commerce de détail Immeuble Marathon, FL 33050 2 548 024 $ CAD (2 341,93 $ CAD/pi²) 12,10% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Landmark Florida Keys Restaurant in Operation Over 70 Year
High Profit Center with Lean Operation

High Visibility on US1

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Own this iconic diner in the heart of Marathon!
The Wooden Spoon is a beloved institution, serving breakfast and lunch to a steady mix of tourists and loyal locals for over 70 years. The compact footprint, efficient kitchen, and competent staff turn out craveable meals that keeping diners coming back to this 52-seat diner.
The continuity of operations - paired with a proven track record of daily profitability - makes this an ideal opportunity for a hands-on owner or investor seeking dependable returns.
Business and real estate included in this sale. Be a part of the fabric of the Florida Keys with ownership of this quintessential iconic eatery.

CBC - Flyer _L_

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

1 088 pi²

Année de construction/rénovation

1967/1990

Prix

2 548 024 $ CAD

Prix par pi²

2 341,93 $ CAD

Taux de capitalisation

12,10%

Revenu net d’exploitation

308 311 $ CAD

Valeur commerciale

2 548 024 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

0,31 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

2100 - MU - Usage mixte commercial à usage mixte

Stationnement

20 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Façade

105’ sur Overseas Highway

Restaurant

À PROPOS DE 7007 OVERSEAS HWY , MARATHON, FL 33050

Devenez propriétaire de ce diner emblématique au cœur de Marathon! The Wooden Spoon est une institution appréciée, servant des petits-déjeuners et des déjeuners à un mélange constant de touristes et de locaux fidèles depuis plus de 70 ans. Avec son espace compact, sa cuisine efficace et son personnel compétent, ce diner de 52 places propose des repas irrésistibles qui incitent les clients à revenir encore et encore. La continuité des opérations, combinée à un historique éprouvé de rentabilité quotidienne, en fait une opportunité idéale pour un propriétaire impliqué ou un investisseur à la recherche de rendements fiables. La vente inclut l’entreprise et l’immobilier.