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7007 S Highway 183 - 11-Acre Commercial Development Site Lot • Terrain commercial • 11,2 Acres • 5 709 841 $ CAD • Austin, TX 78744
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Liste des zones d'opportunité au Texas
- Aucune partie de la propriété ne se trouve dans la plaine inondable de 100 ans de la FEMA
- Façade de l'US HWY 183, promenade Creedmoor et lieu d'observation
- Sect de recensement qualifié (QCT) de 2025
- Pas de zonage. ETJ à 2 milles d'Austin
- Situé entre COTA, ABIA et TESLA GIGAFACTORY
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 502 $
|
402,00 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
4 502 $
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402,00 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 502 $ |
| Annuel par AC | 402,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 502 $ |
| Annuel par AC | 402,00 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 709 841 $ CAD | Taille du lot | 11,20 AC |
| Prix par AC | 509 807,27 $ CAD |
| Prix | 5 709 841 $ CAD |
| Prix par AC | 509 807,27 $ CAD |
| Taille du lot | 11,20 AC |
Environ 11 1609 acres répartis sur 3 parcelles situées sur la façade est de la route 183, à 0,4 mille au sud de l'autoroute 183 des États-Unis et de l'intersection FM812. Il a une bonne visibilité avec 28 878 volts par jour le long de la route 183 (TXDOT 2023).
DESCRIPTION
Cette propriété est idéalement située sur la façade est de la route 183, à seulement un demi-mille au sud de l'intersection de l'US HWY 183 et de la FM812. Il est important de noter qu'aucune partie du terrain ne se trouve dans la plaine inondable de 100 ans de la FEMA. Située dans la juridiction extraterritoriale d'Austin (JTE), la propriété est non zonée, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations. Les services publics sont facilement accessibles, y compris l'eau de la ville d'Austin (ligne de 8 po), l'électricité de Bluebonnet Electric et les eaux usées provenant d'une fosse septique sur place. Pour l'expansion future, il y a aussi une ligne de traitement des eaux usées de 12 po de la ville d'Austin située à environ 1 500 pieds au sud, de l'autre côté de la route 183. La propriété bénéficie d'une façade privilégiée le long de la route 183, ainsi que d'un accès par la promenade Creedmoor et la Viewing Place. De plus, la propriété bénéficie d'incitatifs fiscaux, y compris la désignation dans la zone d'opportunité du Texas et le Qualified Census Tract (QCT) 2025. C'est un terrain de choix avec un excellent potentiel — ne manquez pas l'occasion !
Présenté par
7007 S Highway 183 - 11-Acre Commercial Development Site
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