7008 Grove Blvd - Ranchettes 40 - (32) 1.25 AC Platted sites Lot • Résidentiel • 40 Acres • 2 777 881 $ CAD • Punta Gorda, FL 33982

Ce terrain de 40 acres, composé de (32) lots de construction de 1,25 acre chacun, représente une excellente opportunité pour le développement de maisons rurales et un investissement en réponse à la demande croissante des consommateurs pour plus d'espace et de vie privée, tout en restant à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette offre permet d'acquérir à 65 % de la valeur actuelle du marché. Les parcelles sont zonées AG, offrant une flexibilité maximale et des avantages fiscaux, tout en étant déjà loties et approuvées pour des sites de construction de 1,25 acre, une combinaison très rare puisque la plupart des terrains agricoles zonés exigent des minimums de 5 à 10 acres par maison. Le terrain est déjà défriché et prêt pour le développement, que ce soit pour être divisé en parcelles ou pour l'achat d'un ranch patrimonial. Des études environnementales propres et des relevés topographiques sont disponibles avec une lettre d'intention acceptée. Avec un accès facile aux échangeurs de l'autoroute 75, à la SR 74 et aux corridors de Jones Loop, les déplacements locaux et longue distance sont simplifiés. Le comté de Charlotte, dans son ensemble, est en plein essor et prêt pour une expansion future; cependant, Punta Gorda est bien positionnée pour être la première zone à en bénéficier. De nouveaux développements le long du corridor de Jones Loop, tels que les communautés Seagrass et Seacove de DR Horton, un nouveau centre commercial avec Panera Bread, Chick-fil-A et Starbucks, ainsi qu'une nouvelle station-service Racetrac ouverte en novembre 2024 sur la SR17, s'ajoutent à un parc industriel et commercial récemment inauguré, le tout dans un rayon de 3 miles.