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Bergen Plaza 7009-7191 N 10th St 1 600–24 361 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakdale, MN 55128
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FAITS SAILLANTS
- Zone très trafiquée
- Variété de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16 | 2 944 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 36 | 2 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 7 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net | ||
| 1er étage, ste 45 | 2 768 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 61 | 2 074 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7035-7191 10th St - 1er étage - ste 10
Bergen Plaza is a Cub Foods anchored retail center with direct access to I-694 and great visibility. The tenant mix includes necessity retail, restaurants, and entertainment.
7035-7191 10th St - 1er étage - ste 12
Bergen Plaza is a Cub Foods anchored retail center with direct access to I-694 and great visibility. The tenant mix includes necessity retail, restaurants, and entertainment.
7035-7191 10th St - 1er étage - ste 15
7035-7191 10th St - 1er étage - ste 16
Bergen Plaza is a Cub Foods anchored retail center with direct access to I-694 and great visibility. The tenant mix includes necessity retail, restaurants, and entertainment.
7009-7035 10th St N - 1er étage - ste 36
Bergen Plaza is a Cub Foods anchored retail center with direct access to I-694 and great visibility. The tenant mix includes necessity retail, restaurants, and entertainment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7035-7191 10th St - 1er étage - ste 4
Bergen Plaza is a Cub Foods anchored retail center with direct access to I-694 and great visibility. The tenant mix includes necessity retail, restaurants, and entertainment.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
7035-7191 10th St - 1er étage - ste 45
7035-7191 10th St - 1er étage - ste 61
Bergen Plaza boasts a current occupancy of 94% with many tenants paying rents that are well below market. With our initial capitalization of $25.5MM and a going-in cap rate of 8.47% we are purchasing the center at a very attractive basis off $97 per square foot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bergen Plaza est un centre commercial ancré à Cub Foods avec un accès direct à l'I-694 et une grande visibilité. La gamme de locataires comprend le commerce de détail nécessaire, les restaurants et les divertissements.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bergen Plaza | 7009-7191 N 10th St
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