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701-703 Midland Ave 5 488 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Midland, PA 15059 268 901 $ CAD (49,00 $ CAD/pi²) 10,51% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10,000 vehicle traffic count on major thorofare
- Corner lot with off street parking lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 5,488 sq. ft. building features two residential apartments, a first-floor office, and a first-floor retail space, all situated on a high-visibility corner lot and fully occupied. Built with solid construction, it also offers the convenience of a desirable 7 car off-street parking lot. The location sees an impressive daily traffic count of around 10,000 vehicles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 488 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/1959
Prix
268 901 $ CAD
Prix par pi²
49,00 $ CAD
Taux de capitalisation
10,51%
Revenu net d’exploitation
28 268 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 744 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,26
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
7 places (1,28 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-005-0601.000 | Évaluation totale | 177 322 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 036 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 152 286 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-005-0601.000
Évaluation du terrain
25 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
152 286 $ CAD
Évaluation totale
177 322 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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701-703 Midland Ave
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