Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
701-703 W Girard Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 2 726 882 $ CAD (247 898 $ CAD/Unité) 17,44% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19123
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Presenting a rare opportunity to acquire a corner, 13-unit mixed-use value-add building in highly sought-after Northern Liberties. **Financials are estiamted based on sec. 8 rents** Surrounded by new development, this expansive double-wide property is already 85% complete and positioned to achieve Group 4 rents under the Section 8 schedule. Priced below market with significant potential for additional upside, this asset offers an exceptional investment play in one of the area’s most desirable neighborhoods. **Seller financing available: 20% down / 10 yr note / 6% rate / interest only.**
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 726 882 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 247 898 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 17,44% | Taille du bâtiment | 8 600 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction | 1915 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Rues transversales | 7th St |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CMX-2.5 - Le CMX-2.5 est conçu pour accueillir des usages commerciaux dans un environnement favorable aux piétons, au sein de pôles commerciaux et le long des corridors commerciaux. | ||
| Prix | 2 726 882 $ CAD |
| Prix par unité | 247 898 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 17,44% |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 8 600 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1915 |
| Rues transversales | 7th St |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CMX-2.5 - Le CMX-2.5 est conçu pour accueillir des usages commerciaux dans un environnement favorable aux piétons, au sein de pôles commerciaux et le long des corridors commerciaux. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881006940 | Évaluation des bâtiments | 1 122 675 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 481 146 $ CAD | Évaluation totale | 1 603 821 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881006940
Évaluation du terrain
481 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 122 675 $ CAD
Évaluation totale
1 603 821 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
701-703 W Girard Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.