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701-705 Laurel St 14 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Carlos, CA 94070 9 811 270 $ CAD (700,81 $ CAD/pi²) 3,47% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Downtown Office/Retail Location
- Great Opportunity to Modernize and Add Value
- Walking Distance to the Caltrain Station
- Significant Upside in Rents
- San Carlos Undergoing Development Boom
- Great Downtown, Restaurants, Shops and Amenities
Résumé de l'annonce
San Carlos is ready to see significant development in the near future as it aims to meet its requirement to build 2,735 new units from 2023-2031 according to the City's Housing Element. San Carlos commercial rents may benefit as they catch up to neighboring cities San Mateo and Redwood City who's downtown
commercial rents are significantly higher.
The City has permanently closed this section of the street to vehicular traffic and has a vision to transform the 700 block of Laurel Street into a public plaza, thereby paving the way for a more vibrant and pedestrian-friendly downtown.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
584 396 $
|
41,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
17 531 $
|
1,25 $
|
| Revenu brut effectif |
566 864 $
|
40,49 $
|
| Taxes |
117 945 $
|
8,42 $
|
| Dépenses d’exploitation |
108 221 $
|
7,73 $
|
| Total des dépenses |
226 167 $
|
16,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
340 698 $
|
24,34 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 584 396 $ |
| Annuel par pi² | 41,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 531 $ |
| Annuel par pi² | 1,25 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 566 864 $ |
| Annuel par pi² | 40,49 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 945 $ |
| Annuel par pi² | 8,42 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 221 $ |
| Annuel par pi² | 7,73 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 226 167 $ |
| Annuel par pi² | 16,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 340 698 $ |
| Annuel par pi² | 24,34 $ |
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
Commodités
- Lot de coin
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- -
En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre aux besoins changeants des Américains. Cependant, une constante demeure : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits et des services de premier ordre de l'industrie aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance se targue non seulement d'aider les clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir la commande lorsqu'elle se produit, afin qu'ils puissent poursuivre leur cheminement à travers les plans de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus importants assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises au pays, offrant une vaste gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et le district de Columbia.
- Ombudsmen
- -
- -
- 49,95 $ CAD
- Brut modifié
- Janv. 2026
- Retail Therapy
- -
- -
- 49,62 $ CAD
- Brut modifié
- Sept. 2025
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Ombudsmen | - | - | 49,95 $ CAD | Brut modifié | Janv. 2026 | |
| Retail Therapy | - | - | 49,62 $ CAD | Brut modifié | Sept. 2025 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-154-240 | Évaluation totale | 3 056 408 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 391 618 $ CAD | Impôts annuels | 117 945 $ CAD (8,42 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 664 790 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
701-705 Laurel St
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