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701-705 Laurel St 14 000 pi² 96% Loué Commerce de détail Immeuble San Carlos, CA 94070 9 795 100 $ CAD (699,65 $ CAD/pi²) 3,47% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Downtown Office/Retail Location
- Great Opportunity to Modernize and Add Value
- Walking Distance to the Caltrain Station
- Significant Upside in Rents
- San Carlos Undergoing Development Boom
- Great Downtown, Restaurants, Shops and Amenities
Résumé de l'annonce
San Carlos is ready to see significant development in the near future as it aims to meet its requirement to build 2,735 new units from 2023-2031 according to the City's Housing Element. San Carlos commercial rents may benefit as they catch up to neighboring cities San Mateo and Redwood City who's downtown
commercial rents are significantly higher.
The City has permanently closed this section of the street to vehicular traffic and has a vision to transform the 700 block of Laurel Street into a public plaza, thereby paving the way for a more vibrant and pedestrian-friendly downtown.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
583 433 $
|
56,49 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
17 502 $
|
1,69 $
|
| Revenu brut effectif |
565 930 $
|
54,80 $
|
| Taxes |
117 751 $
|
11,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
108 043 $
|
10,46 $
|
| Total des dépenses |
225 794 $
|
21,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
340 136 $
|
32,93 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 583 433 $ |
| Annuel par pi² | 56,49 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 502 $ |
| Annuel par pi² | 1,69 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 565 930 $ |
| Annuel par pi² | 54,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 751 $ |
| Annuel par pi² | 11,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 043 $ |
| Annuel par pi² | 10,46 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 225 794 $ |
| Annuel par pi² | 21,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 340 136 $ |
| Annuel par pi² | 32,93 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- -
En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre aux besoins changeants des Américains. Cependant, une constante demeure : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits et des services de premier ordre de l'industrie aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance se targue non seulement d'aider les clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir la commande lorsqu'elle se produit, afin qu'ils puissent poursuivre leur cheminement à travers les plans de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus importants assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises au pays, offrant une vaste gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et le district de Columbia.
- Ombudsmen
- -
- -
- 49,87 $ CAD
- Brut modifié
- Janv. 2026
- Retail Therapy
- -
- -
- 49,54 $ CAD
- Brut modifié
- Sept. 2025
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Ombudsmen | - | - | 49,87 $ CAD | Brut modifié | Janv. 2026 | |
| Retail Therapy | - | - | 49,54 $ CAD | Brut modifié | Sept. 2025 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-154-240 | Évaluation totale | 2 949 831 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 343 092 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 117 751 $ CAD (8,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 606 739 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
701-705 Laurel St
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