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701-707 Bryant St 15 587 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Statesville, NC 28677 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Premier Location Within Iredell Healthcare Corridor
- Recent Property Improvements
- Purpose-Built Outpatient Medical Asset
- Institutional Medical Tenancy
- Immediate Proximity to Iredell Memorial Hospital
- Stable, Income-Producing Investment
Résumé de l'annonce
701–707 Bryant Street is a well-positioned commercial asset located in the established and steadily growing market of Statesville, North Carolina, within Iredell County’s expanding healthcare corridor. Designed to support a variety of industrial, service, or flex uses, the property offers a practical and accessible setting for both owner-users and investors seeking value within a strategic and increasingly desirable location driven by nearby medical and wellness-related development.
The site features a functional layout with ample space for operations, storage, and potential customization, creating flexibility across multiple business types. Its straightforward design and usability allow tenants or owners to efficiently utilize the footprint while maintaining room for future upgrades or repositioning. The surrounding area includes a mix of commercial, light industrial, residential, and healthcare-related uses, contributing to a balanced, active, and evolving business environment.
The site features a functional layout with ample space for operations, storage, and potential customization, creating flexibility across multiple business types. Its straightforward design and usability allow tenants or owners to efficiently utilize the footprint while maintaining room for future upgrades or repositioning. The surrounding area includes a mix of commercial, light industrial, residential, and healthcare-related uses, contributing to a balanced, active, and evolving business environment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 587 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 793 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,96 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
O+I - Zonage des bureaux et des établissements
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4745-20-0741.000 | Évaluation des bâtiments | 2 047 136 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 318 756 $ CAD | Évaluation totale | 2 365 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4745-20-0741.000
Évaluation du terrain
318 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 047 136 $ CAD
Évaluation totale
2 365 892 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
701-707 Bryant St
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