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701-707 N La Brea Ave 4 800 pi² Bureau Immeuble Inglewood, CA 90302 2 610 931 $ CAD (543,94 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Établir un immeuble commercial isolé sur un terrain d'angle
- Could possibly be medical/dental
- Located approximately 1.6 miles from So Fi Stadium, The Forum, and the new Clippers Intuit Dome Arena
- Propriétaire utilisateur de longue date
- Primed for development, or existing business ventures
- Minutes from downtown Inglewood, SoFi stadium Intuit Dome Arena and Metro light Rail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Grand stand-un bâtiment commercial isolé de 2 étages situé dans l'un des coins les plus fréquentés de la grande ville d'Inglewood (LaBrea /Hyde Park). Situé à environ 2,5 km du stade So-Fi, du Forum et du nouveau Clippers Intuit Dome Arena. Cette propriété d'angle est aménagée pour le développement ou pour des entreprises commerciales existantes. La vente comprend également un lot adjacent situé au 701, avenue N. LaBrea, et un autre terrain en phase de développement (demandez des détails à l'agent). La propriété dispose de 4 bureaux à l'étage, chauffage central et air, 4 salles de bains, un coin repas séparé et 2 salles de conférence. Marchez jusqu'au 7-Eleven, El Polo Loco, Ralphs, Popeye's et d'autres restaurants. À quelques minutes du centre-ville d'Inglewood, du stade SoFi Intuit Dome Arena et du métro léger. Situé à côté du ministère des Véhicules automobiles, il s'agit vraiment d'un endroit très fréquenté. Accédez aux autoroutes 405 et 105 en quelques minutes. Protestation de la vente avec pleine autorisation d'un tiers de la propriété. La possession sera livrée vacante au C.O.E., ou comme convenu entre l'acheteur et le vendeur. Les vendeurs peuvent avoir besoin de plus de temps après la vente pour trouver un emplacement de remplacement approprié. Conduisez en voiture seulement. Démontré sur rendez-vous seulement. La propriété est vendue telle quelle. L'acheteur doit faire sa propre diligence raisonnable et vérifier tous les renseignements concernant la propriété. Utilisateurs propriétaires de longue date. Appelez, envoyez un SMS ou envoyez un courriel à l'agent chargé de l'inscription pour toute question.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1956/1968
Prix
2 610 931 $ CAD
Prix par pi²
543,94 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
INC3* - Vue potentielle du développement.
Stationnement
23 places (4,79 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 441 319 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 397 743 $ CAD | Évaluation totale | 839 063 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
397 743 $ CAD
Évaluation des bâtiments
441 319 $ CAD
Évaluation totale
839 063 $ CAD
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701-707 N La Brea Ave
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