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Old Metairie Village Shopping Center 701-711 Metairie Rd 1 386–7 430 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Metairie, LA 70005
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients et les locataires.
- Propriété a été rénovée en 2021
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 386 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 6 044 pi² | Négociable | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 209 030 $ CAD/an 17 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
705 Metairie Rd - 2e étage
Portion of Former Fitness Club.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
703 Metairie Rd - 3e étage
Portion of former Longbranch Healthcare. Located on 3rd floor, directly adjacent to elevator
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 16 à 50 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CC's Coffee House
- Autres services
- 43
- Local
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 255
- International
- Planet Beach
- Salon / Barbier / Spa
- 21
- International
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 909
- National
- Subway
- Détaillant
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- Zoës Kitchen
- Restauration rapide
- 640
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CC's Coffee House | Autres services | 43 | Local |
| GNC | Centre de nutrition | 3 255 | International |
| Planet Beach | Salon / Barbier / Spa | 21 | International |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 909 | National |
| Subway | Détaillant | - | - |
| Zoës Kitchen | Restauration rapide | 640 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 430 pi² | Façade | 453’ le Metairie Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 88 149 pi² |
| Stationnement | 902 places | Superficie totale du terrain | 18,72 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 7 430 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 902 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 453’ le Metairie Rd |
| Superficie commerciale brute | 88 149 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,72 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Old Metairie Village est un complexe à usages mixtes de trois étages récemment rénové avec des commerces haut de gamme occupant le premier étage, et des locataires médicaux et de bureaux occupant les deuxième et troisième flloors. Situé à Metairie, une banlieue de La Nouvelle-Orléans, le quartier immédiat près de Old Metairie Village est connu sous le nom de Old Metairie, un quartier très riche et mature. Les données démographiques sur le revenu et les prix des logements à Old Metairie sont parmi les plus élevés de la région de La Nouvelle-Orléans. Old Metairie Village et le centre commercial Oakridge Place (de l'autre côté de la rue) jouent un rôle dominant dans ce sous-marché de Metairie en raison de la diversité de la composition des locataires, du nombre de trafic et de la clientèle aisée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Metairie Village Shopping Center | 701-711 Metairie Rd
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