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Lincoln Plaza 701-715 Lincoln Blvd 600–2 518 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, CA 90291
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
701-715 Lincoln Blvd - 1er étage
Fixturized 2nd generation restaurant with a type 1 hood situated on the prominent end cap of a charming strip center on Lincoln Blvd in the heart of Venice Beach. The property offers plentiful onsite parking, exceptional visibility with monument signage, and is well located on Lincoln Blvd with nearby tenants including Wurstkuche, Prince St Pizza, Whole Foods, California Chicken Cafe, Float Lab and more.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
701-715 Lincoln Blvd - 1er étage
Turnkey 600 SF inline retail space perfect for professional service offices and service based retailers.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Camp Pho
- Restaurant
- 1
- -
- LA Smoke and Vape
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- 1
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- Lincoln Tobacco Shop
- Tabac
- 1
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
- Simpang Asia
- Restaurant
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- SuperStar Cellular
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Camp Pho | Restaurant | 1 | - |
| LA Smoke and Vape | - | 1 | - |
| Lincoln Tobacco Shop | Tabac | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| Simpang Asia | Restaurant | 1 | - |
| SuperStar Cellular | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'extrémité stratégique d'un charmant centre commercial, le 709 Lincoln Blvd représente une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs de s'établir à Venice, au cœur d'un vaste regroupement de détaillants et de restaurants renommés, tels que Whole Foods, Wurstkuche, Prince St Pizza, Superba, California Chicken Cafe et bien d'autres. La propriété offre un stationnement abondant sur place ainsi qu'une excellente visibilité grâce à une signalisation de qualité.
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Plaza | 701-715 Lincoln Blvd
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