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Faits saillants de l'investissement

  • Situated on a high-traffic corner near the I-15 ramp, offering excellent visibility.
  • Existing tenant mix provides reliable cash flow and long-term stability.
  • Draws from over 2 million annual visits to the adjacent Walmart, boosting exposure.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
29 753 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1958
Prix
8 010 960 $ CAD
Prix par pi²
269,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,51%
Revenu net d’exploitation
521 130 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
2,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-H
Stationnement
152 places (6,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
270’ sur N Main St

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Game Den
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
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  • Information
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Fondée dans le sud de la Californie en 1995, GoWireless s'est constamment efforcée d'être une force motrice dans l'industrie du sans-fil. Avec la croissance rapide et la technologie en constante évolution de l'industrie du sans-fil, leur vision d'entreprise a toujours été d'enrichir la vie des gens grâce aux communications sans fil tout en offrant un service à la clientèle exceptionnel. Avec plus de 670 magasins d'un océan à l'autre, ils atteignent leurs objectifs. Grâce à leur partenariat exceptionnel avec Verizon Wireless, ils sont en mesure d'offrir à leurs clients des produits et services de qualité sur le plus grand réseau 4G LTE du pays et le réseau 3G le plus vaste et le plus fiable du pays. Ils sont fiers d'offrir un service à la clientèle de premier plan de l'industrie en ligne, par téléphone et en personne. En raison de leur engagement envers leurs clients, ils sont en mesure d'offrir des forfaits exclusifs et uniques tels que GoAdvantage et Ready 2 Go. Ces offres passionnantes veillent à ce que leurs clients restent alimentés, connectés et protégés !

  • Hébergement et services alimentaires
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Des réceptions de mariage et des dîners aux célébrations décontractées à la maison, nous pouvons vous aider pour votre prochain événement.

  • L.A Cuts
  • Services
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  • Simply Thrift
  • Détaillant
  • -
  • 11,74 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2026
  • Tile for Less
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • 14,43 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2026

Avec 5 000 emplacements locaux en Amérique du Nord, le réseau de franchises UPS Store est le plus grand franchiseur du pays en matière d'expédition de détail, de postes, d'imprimerie et de centres de services aux entreprises. UPS Store, Inc., franchiseur des succursales The UPS Store aux États-Unis, est une filiale à part entière d'UPS. Les franchises UPS Store offrent aux consommateurs et aux petites entreprises une vaste gamme de produits et de services pour répondre à tous leurs besoins en un seul endroit pratique, y compris l'impression, l'emballage, l'expédition, les services de boîtes aux lettres, les fournitures de déménagement et d'autres services au centre.

  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
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Avec 5 000 emplacements locaux en Amérique du Nord, le réseau de franchises UPS Store est le plus grand franchiseur du pays en matière d'expédition de détail, de postes, d'imprimerie et de centres de services aux entreprises. UPS Store, Inc., franchiseur des succursales The UPS Store aux États-Unis, est une filiale à part entière d'UPS. Les franchises UPS Store offrent aux consommateurs et aux petites entreprises une vaste gamme de produits et de services pour répondre à tous leurs besoins en un seul endroit pratique, y compris l'impression, l'emballage, l'expédition, les services de boîtes aux lettres, les fournitures de déménagement et d'autres services au centre.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
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Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Game Den Arts, divertissement et loisirs - - - -
Information - - - -
Hébergement et services alimentaires - - - -
L.A Cuts Services - - - -
Simply Thrift Détaillant - 11,74 $ CAD Loyer hypernet Oct. 2026
Tile for Less Détaillant - - - -
Services administratifs et de soutien - 14,43 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2026
Services administratifs et de soutien - - - -
Détaillant - - - -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

US Bank
Bank of America
Burn Boot Camp
Ream's Food Stores
HuHot Mongolian Grill
IHOP
Olive Garden
Texas Roadhouse
Buffalo Wild Wings
Red Lobster

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
10-068-0070
Évaluation du terrain
2 039 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 289 226 $ CAD
Évaluation totale
3 328 338 $ CAD
  • ID d’inscription: 39893241

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 701-721 N Main St, Layton, UT 84041

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