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Southland Plaza West 701-755 S Beckham Ave 1 561–3 223 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tyler, TX 75701
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FAITS SAILLANTS
- Trafic diurne élevé
- Directement en face de la nouvelle école de médecine d'UT Tyler
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 701A | 1 662 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 38 915 $ CAD/an 3 243 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 703 | 1 561 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 47 300 $ CAD/an 3 942 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
701-709 S Beckham Ave - 1er étage - ste 701A
This space faces UT Health's campus and is ideal for visibility from the road and the hospital district.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
701-709 S Beckham Ave - 1er étage - ste 703
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 223 pi² | Superficie commerciale brute | 21 622 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,87 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1955 |
| Façade | 230’ le Beckham |
| Superficie totale disponible | 3 223 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 230’ le Beckham |
| Superficie commerciale brute | 21 622 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,87 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l'avenue South Beckham, en face de l'hôpital Christus Trinity Mother Frances et de l'hôpital UT Health Tyler. La région connaît un flux fiable de trafic provenant du réseau médical voisin, à raison d'environ 22 000 véhicules par jour. Les locataires les plus importants comprennent Schlotzsky's, Nova Medical Centers et World Finance. Cette bande commerciale est une constante dans la communauté locale depuis sa construction en 1955, la dernière rénovation ayant eu lieu en 2023 pour maintenir les entreprises à jour et prospères.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southland Plaza West | 701-755 S Beckham Ave
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