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Velocity 309 701-755 S West End Blvd 1 650–84 039 pi² d'espace disponible • Quakertown, PA 18951
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FAITS SAILLANTS
- Entrée signalée
- Modalités flexibles disponibles
- Nombre élevé de trafic
- Grande visibilité à partir de la Rt 309
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 100 | 12 000 à 25 775 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 355 002 $ CAD/an 29 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 200 | 10 899 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 150 113 $ CAD/an 12 509 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 600 A | 10 000 à 20 000 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 275 462 $ CAD/an 22 955 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 600 B | 25 715 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 717 | 1 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
701 S West End Blvd - 1er étage - 100
Loading can be added as needed
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
701 S West End Blvd - 1er étage - 200
Can be combined with unit 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
701 S West End Blvd - 1er étage - 600 A
Loading to be added as needed
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
701 S West End Blvd - 1er étage - 600 B
White box unit, ready for occupancy Loading can be added as needed
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
717-721 S West End Blvd - 1er étage - 717
Single bay 1,650 SF flex space with front drive in door. Excellent condition.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ollie's Bargain Outlet
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- Pearle Vision
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- Wells Fargo
- Banque
- 11 339
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ollie's Bargain Outlet | - | - | - |
| Pearle Vision | - | - | - |
| Wells Fargo | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 84 039 pi² | Façade | 1 123’ le West End Blvd |
| Min. divisible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 8 799 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 20,73 AC |
| Stationnement | 816 places | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 84 039 pi² |
| Min. divisible | 1 650 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 816 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 123’ le West End Blvd |
| Superficie commerciale brute | 8 799 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,73 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Velocity 309 est un projet de réutilisation adaptative. Historiquement, l'installation a fonctionné comme un centre de vente au détail. La nouvelle propriété permettra de réutiliser la propriété pour répondre aux besoins industriels, flexibles et de laboratoire. Le canton de Richland a ajouté une modification de texte au code de zonage actuel afin de permettre ces utilisations en plus du zonage commercial actuel. La propriété sera dotée d'une capacité d'entraînement adéquate et d'une hauteur libre de 14 à 17 pi. Nous offrons des modalités et des loyers très flexibles. Appelez dès aujourd'hui pour une visite de la propriété.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Andrew Pancoast -
Mark Pawlowski -
Michael Borski Jr., SIOR -
Connor Ledwith -
The Flynn Company
Présenté par
Velocity 309 | 701-755 S West End Blvd
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