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Redwood Village Shopping Center 701-761 S Fortuna Blvd 1 200–22 040 pi² d'espace disponible • Fortuna, CA 95540
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Faits saillants
- Propriété très propre et bien entretenue
- Loyer gratuit pour les TI disponible.
- Very clean and well maintained property
- Safeway, Rite Aid et Dollar Tree récemment rénovés
- Le plus grand centre commercial entre Eureka et Ukiah.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 725 | 17 640 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 731 | 1 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 735 | 3 200 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
735-759 S Fortuna Blvd - 1er étage - ste 725
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Plafonds finis: 12’
- Installations WC abandonnées
735-759 S Fortuna Blvd - 1er étage - ste 731
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
735-759 S Fortuna Blvd - 1er étage - ste 735
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chevron
- Détaillant
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- Dollar Tree
- Détaillant
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- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 393
- International
- Round Table Pizza
- Pizza
- 525
- National
- Safeway
- Détaillant
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- Subway
- Sous-marin
- 28 934
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chevron | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 393 | International |
| Round Table Pizza | Pizza | 525 | National |
| Safeway | Détaillant | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 934 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le plus grand centre commercial entre Eureka et Ukiah. Propriété très bien entretenue et achalandée. Les principaux locataires comprennent Safeway, Rite Aid, Dollar Tree, Table ronde, Oriental Buffet, McDonalds, Shell, Pepper's Restaurant et HealthSport. Loyer gratuit pour les TI disponibles.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Redwood Village Shopping Center | 701-761 S Fortuna Blvd
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