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Alto Shopping Center 701-765 E Blithedale Ave 1 771 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mill Valley, CA 94941
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Faits saillants
- Emplacement du centre Alto adjacent à Whole Foods, Rocco's Pizza, My Thai Restaurant
- Zonage flexible pour une variété d'utilisations commerciales
- Opportunité de signalisation unique avec circulation piétonnière et automobile 24/7/365
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 771 pi² | 3-10 ans | 59,60 $ CAD/pi²/an 4,97 $ CAD/pi²/mois 105 558 $ CAD/an 8 796 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
721 E Blithedale Ave - 1er étage
- Well located in the Whole Foods shopping center between Rocco’s Pizza and My Thai restaurants - Approximately 1,771 Rentable Square Feet of Retail - Open reception and waiting area - Four (4) private offices in near the reception area - The rear of the space is open office, or could be used for a variety of business activities. - Full HVAC - One (1) restroom - Abundant parking for employees and visitors - Unique signage opportunity on the exterior of the building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Excellent emplacement dans le centre Alto
- Commerce de détail des utilisations des services professionnels
- Réception, Salle d'attente, Bureaux privés
- Opportunité de signalisation unique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 771 pi² | Façade | 1 014’ le E Blithedale Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 94 330 pi² |
| Stationnement | 434 places | Superficie totale du terrain | 11,70 AC |
| Propriétés du centre | 9 | Année de construction | 1961 |
| Superficie totale disponible | 1 771 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 434 places |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 014’ le E Blithedale Ave |
| Superficie commerciale brute | 94 330 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,70 AC |
| Année de construction | 1961 |
À propos de la propriété
Description de l'emplacement : Mill Valley est reconnue pour son atmosphère de petite ville et sa communauté très unie. Entouré par les magnifiques paysages du comté de Marin, Mill Valley est idéalement situé à quelques minutes en voiture de l'autre côté du pont Golden Gate jusqu'à San Francisco. La ville possède une population diversifiée et est reconnue pour sa population bien instruite et aisée, dont les résidents proviennent de jeunes familles, de professionnels et de retraités. Description du bail : 721a E. Blithedale offre à une entreprise une occasion incroyable de louer un important espace de vente au détail au rez-de-chaussée avec une grande visibilité dans le centre Alto de Mill Valley. Le centre Alto connaît une forte circulation piétonnière et automobile de la part des visiteurs 24 heures sur 24, 7 jours sur 24. Les visiteurs et les clients apprécient l'emplacement pratique en visitant les autres entreprises du centre, y compris Whole Foods Market, Rite Aid, Rocco's Pizza, My Thai Restaurant, Bank of America, Pet Food Express, USPS et bien d'autres.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Alto Shopping Center | 701-765 E Blithedale Ave
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