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Fairfax Plaza 701-771 Center Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Flex • Fairfax, CA 94930
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FAITS SAILLANTS
- Centre de style de vie de quartier.
- Excellent marché de consommation avec un revenu moyen bien supérieur à 100 000$.
- Ancré par Good Earth, Iron Springs, Sunshine Bikes et US Post Office.
- 30 000± wagons par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 765C | 1 000 pi² | 1 an | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 37 352 $ CAD/an 3 113 $ CAD/mois | Brut modifié |
720 Center Blvd - 1er étage - 765C
Space with a large room and bathroom. Ideal for gym or karate type studio.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 63 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,08 AC |
| Stationnement | 142 places | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 142 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 63 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,08 AC |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'esplanade Fairfax est située à la porte d'entrée de West Marin et à l'intersection des boulevards Sir Francis Drake et Center. Composé de plus de 60 000 pieds carrés de magasins, de restaurants, d'aliments de qualité et de bureaux, c'est la destination de style de vie de l'ouest de la vallée de Ross. Faites venir votre entreprise dans ce centre dynamique de style de vie avec plus de 1,1 million de visites par année générant des revenus de plus de 90 millions de dollars. Les espaces identitaires disponibles offrent des fenêtres à étages clairs, de la lumière naturelle avec des plafonds allant jusqu'à 29 pi et un stationnement sans rendez-vous pratique sur place.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairfax Plaza | 701-771 Center Blvd
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