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Gallery Place 701 7th St NW 4 935–70 992 pi² d'espace disponible • Bureau • Washington, DC 20001
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Faits saillants
- Direct connection to Capital One Arena and Penn Quarter dining
- Tech-enabled conference center and Monumental Sports-inspired fitness facility
- High-profile visibility in one of D.C.’s busiest corridors
- Column-free layouts with 11’ finished ceilings for design flexibility
- 700-space underground parking and immediate Metro access
Disponibilité des espaces (9)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 200 | 4 935 pi² | 12’ - 13’ | 3-15 ans | 63,92 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 315 435 $ CAD/an 26 286 $ CAD/mois | Service complet | |
| 3e étage, ste 300 | 10 443 pi² | 12’ - 13’ | Négociable | 63,92 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 667 495 $ CAD/an 55 625 $ CAD/mois | Service complet | |
| 4e étage, ste 400 | 6 222 pi² | 12’6” | 3-15 ans | 63,92 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 397 697 $ CAD/an 33 141 $ CAD/mois | Service complet | |
| 4e étage, ste 450 | 4 955 pi² | 12’ - 13’ | 3-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 5e étage, ste 500 | 5 917 pi² | 12’ - 13’5” | 3-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 5e étage, ste 550 | 5 079 pi² | 12’ - 13’ | 3-15 ans | 63,92 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 324 639 $ CAD/an 27 053 $ CAD/mois | Service complet | |
| 6e étage, ste 600 | 10 095 pi² | 13’ - 14’ | 7-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 7e étage, ste 700 | 11 558 pi² | 13’6” - 14’ | 7-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 8e étage, ste 800 | 11 788 pi² | 13’ - 14’ | 7-15 ans | 90,32 $ CAD/pi²/an 7,53 $ CAD/pi²/mois 1 064 678 $ CAD/an 88 723 $ CAD/mois | Service complet |
616 H St NW - 2e étage - ste 200
Suite 200 Features: • Modern spec suite facing H Street available now! • 13’ Ceilings and column free • Open ceilings • Excellent elevator lobby presence • Boardroom for 12 people • 3 Offices • 2 Phone rooms • Open collaborative area for 30 bench seats • Large Pantry with room to gather • Dedicated restrooms Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new Monumental Sports inspired, above-grade 6th floor athletic/fitness center just delivered • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chick-fil-a, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 30 postes de travail
- Plafonds finis: 12’ - 13’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 992 pi² d’espace adjacent.
616 H St NW - 3e étage - ste 300
Suite 300 Features: • Modern full-floor FURNISHED suite available 10/2026! • 13’ Ceilings and column free • Open ceilings • Excellent elevator lobby presence • Boardroom for 14 people • 2 Medium conference rooms • 1 Small conference rooms • 5 Phone rooms • 64 Workstations • 1 Wellness room • 2 Open collaborative spaces • Large Pantry with room to gather Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new Monumental Sports inspired, above-grade 6th floor athletic/fitness center just delivered • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chick-fil-a, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- 64 postes de travail
- Plafonds finis: 12’ - 13’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 992 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
616 H St NW - 4e étage - ste 400
Suite 400 Features: • Modern FURNISHED corner spec suite available now! • 13’ Ceilings and column free • Open ceilings and polished concrete floors • Excellent elevator lobby presence • 14 Person conference room • 4 Internal offices/huddle rooms • 36 Bench seats • Open Pantry • Take a virtual tour of Suite 400: https://my.matterport.com/show/?m=d6WzhdCKGDM Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new Monumental Sports inspired, above-grade 6th floor athletic/fitness center just delivered • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chick-fil-a, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 30 postes de travail
- Plafonds finis: 12’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 992 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
616 H St NW - 4e étage - ste 450
Suite 450 Features: • Column-free, 13' ceiling, corner suite with elevator lobby presence • 8 person conference room • 8 private offices • Open pantry with island • Dedicated work room • Open space for 12-16 workstations • Contiguous with Suite 400 for a total of 11,115 RSF Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new Monumental Sports inspired, above-grade 6th floor athletic/fitness center just delivered • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chick-fil-a, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 16 postes de travail
- Plafonds finis: 12’ - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 992 pi² d’espace adjacent.
616 H St NW - 5e étage - ste 500
Suite 500 Features: • Corner, private-office intensive suite • Excellent elevator lobby presence • 13’ Ceilings and column free • 12+ Person conference room • 12 Private windowed offices • 5 Workstation seats • 1 Large eat-in pantry • 1 Large dedicated work room • 1 IT Room • 1 Large storage room Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new, above-grade 2nd floor 100+ person conference center delivering 1Q2026 • Brand new, above grade 6th floor athletic/fitness center delivering 1Q2026 • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chic-fila just opened, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 12’ - 13’5”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 992 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
616 H St NW - 5e étage - ste 550
Suite 550 Features: • Modern FURNISHED corner spec suite • 13’ Ceilings and column free • Open ceilings and polished concrete floors • Excellent elevator lobby presence • 16 Person windowed conference room with collapsible glass walls and views of Friendship Arch • 6 Internal offices/huddle rooms • 18 Bench seats • Open Pantry • Take the virtual tour of Suite 550 now: https://my.matterport.com/show/?m=U9gUGZXVzHr Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new Monumental Sports-inspired, above-grade 6th floor athletic/fitness center delivering just delivered! • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chic-fila just opened, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 18 postes de travail
- Plafonds finis: 12’ - 13’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 992 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Hauts plafonds
616 H St NW - 6e étage - ste 600
Suite 600: • Shell condition • 14’ Ceilings • 34'x36' depth from core-to-window, column free! • Excellent elevator lobby presence Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new Monumental Sports-inspired, above-grade 6th floor athletic/fitness center just delivered! • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chic-fila just opened, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 992 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
616 H St NW - 7e étage - ste 700
Suite 700 Features: • 14’ ceilings • Excellent elevator lobby presence • 34'x36' depth from core-to-window, column free! • Shell condition Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new Monumental Sports-inspired, above-grade 6th floor athletic/fitness center delivering just delivered! • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chic-fila just opened, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 13’6” - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 992 pi² d’espace adjacent.
616 H St NW - 8e étage - ste 800
Suite 800 Features: • Penthouse full-floor opportunity with floor-to-ceiling glass on 3 sides • 14’ ceilings • Excellent elevator lobby presence • 34'x36' depth from core-to-window, column free! • Shell condition Neighborhood/Building Features: • New ownership of MRP/GFI since June 2024 • Lobby renovation • Brand new Monumental-Sports inspired, 6th floor above-grade athletic/fitness center just delivered! • Additional building entrance being added on 7th Street next to Monumental Sport's Team Store • $515 million investment committed by DC to Capital One Arena and Gallery Place retail • New retail announced! Chic-fila just opened, Raising Canes and Fuddruckers, photo gallery by renowned photojournalist Harry Benson • Be a part of Chinatown's reestablishment as the DC's entertainment center with 250+ events per year at the new Capital One Arena!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 992 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 70 992 pi² | Superficie commerciale brute | 28 909 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 5,47 AC |
| Stationnement | 400 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | H St |
| Façade | 352’ le 7th St NW |
| Superficie totale disponible | 70 992 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 352’ le 7th St NW |
| Superficie commerciale brute | 28 909 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,47 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | H St |
À propos de la propriété
Positioned at the heart of Washington D.C.’s entertainment district, 616 H Street NW offers an unparalleled office experience with direct connectivity to Capital One Arena and the vibrant Penn Quarter neighborhood. This Class A property delivers a winning combination of high-profile visibility, premium amenities, and exceptional accessibility. Tenants enjoy front-row access to the city’s most dynamic sports, music, and cultural events, creating a unique environment to attract top talent and impress clients. The building features expansive, column-free floorplates with 11’ finished ceilings and 13’6” slab-to-slab heights, allowing for flexible, modern layouts. Amenities include a state-of-the-art conference center with tech-enabled rooms, a Monumental Sports-inspired athletic center, and an underground parking garage with 700 spaces. With Gallery Place Metro steps away and major thoroughfares nearby, commuting is effortless. Surrounded by 50+ restaurants, 45+ retail stores, and 37 hotels, this location ensures a vibrant work-life balance.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gallery Place | 701 7th St NW
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