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Gallery Place 701 7th St NW 1 505–34 984 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20001
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de 4 niveaux, 480 000 pieds carrés et plus, ancré par Regal Cinemas, Planet Fitness et Clydes.
- Combinaison de bureaux, résidentiels, commerces et divertissement : situé au coin des rues 7th et H NW : relié au Capital One Arena.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 120 | 5 903 pi² | 17’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 140 | 1 505 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 150 | 5 718 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 220 | 6 492 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 240 | 15 366 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
777 7th St NW - 1er étage - ste 120
- Plafonds finis: 17’ - 18’
777 7th St NW - 1er étage - ste 140
Street level
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
777 7th St NW - 1er étage - ste 150
Street level
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
777 7th St NW - 2e étage - ste 220
Second level
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
777 7th St NW - 2e étage - ste 240
Second level
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 984 pi² | Façade | 352’ le 7th St NW |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 5,47 AC |
| Stationnement | 400 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | H St |
| Superficie totale disponible | 34 984 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 352’ le 7th St NW |
| Superficie totale du terrain | 5,47 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | H St |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gallery Place | 701 7th St NW
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