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Dover Crossing 701-875 Central Ave 4 940–52 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dover, NH 03820
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FAITS SAILLANTS
- Facilement accessible aux acheteurs du sud du Maine qui profitent des achats hors taxes du New Hampshire.
- Parmi les autres détaillants régionaux figurent Target, Walmart, T.J.Maxx, Staples et Home Depot.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 940 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 12 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
851-877 Central Ave - 1er étage
The center, just off the Spaulding Turnpike (Routes 4 and 16), sits with great visibility on Route 108/Central Avenue in the midst of Dover’s major commercial district. Approximately 25,000 cars pass the center daily and it is easily accessedwith two signalized entrances off Central Avenue.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
851-877 Central Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
851-877 Central Ave - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
851-877 Central Ave - 1er étage - ste Pad
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Shaw's
- Supermarché
- 149
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Shaw's | Supermarché | 149 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 52 580 pi² | Façade | 1 212’ le Central Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 197 055 pi² |
| Stationnement | 1235 places | Superficie totale du terrain | 15,76 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 52 580 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1235 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 212’ le Central Ave |
| Superficie commerciale brute | 197 055 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,76 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce site se trouve à un demi-mile de là se trouve le très réputé hôpital Wentworth-Douglass, à un peu moins de 3 milles de Liberty Mutual et de l'institution voisine connue sous le nom de l'Université du New Hampshire. Le district de commerce de détail dessert la partie nord de la région aisée de Seacoast, y compris Dover, Dover Point, Durham, Somersworth, Northwood et Rollinsford. De plus, Dover Crossing est un centre dominant dans cet important corridor commercial.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dover Crossing | 701-875 Central Ave
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