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Marshall Plaza 701-895 W 2nd St 5 265–48 765 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Bernardino, CA 92410
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by national brands including Marshall’s, dd’s Discounts, and Dollar Tree
- Strong tenant mix including Dutch Bros, Taco Bell, Skechers, CosmoProf, and Sally Beauty
- Situated along high-traffic 2nd Street with immediate I-215 freeway access
- Excellent visibility and access with heavy vehicular and pedestrian traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Anchor 1 | 31 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Anchor 2 | 6 300 à 12 000 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 396 806 $ CAD/an 33 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Jr Anchor | 5 265 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
781 W 2nd St - 1er étage - ste Anchor 1
Prime 31,500 SF anchor space with custom upgrade package (elevators, escalators, loading dock). Ideal location for various uses including: Pickleball, Restaurant Equipment Retailer, Furniture Store, VR Simulator and more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Bail professionnel
805 W 2nd St - 1er étage - ste Anchor 2
Available December 2025 Suggested Use Types (CBM1 does not warranty permitted uses. All uses must be independently verified with the City of San Bernardino Planning Department.) Grocery (specialty/ethnic, discount, or value) Fitness center or gym Home goods or furniture showroom Family entertainment center (trampoline park, arcade, bowling) Medical office or urgent care Childcare/learning center Discount department store Specialty pet or animal supply Auto parts/service (in Jr. Anchor pad, subject to city approval) Large-format quick service restaurant or food hall
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Freeway Visible Signage
- Easy access to Freeway (215)
- Roll Up door
761 W 2nd St - 1er étage - ste Jr Anchor
Jr. Anchor Space next to DD's Discounts and Dollar Tree. Ideal location for Veterinarian, Animal Hospital and more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DD'S DISCOUNTS
- Vêtements unisexes
- 407
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- IEHP
- Assurance
- 3
- Local
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
- International
- Skechers
- Chaussures
- 841
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DD'S DISCOUNTS | Vêtements unisexes | 407 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| IEHP | Assurance | 3 | Local |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
| Skechers | Chaussures | 841 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
VENTE AU DÉTAIL, RESTAURANT + ESPACE DE BUREAU À LOUER SUR LA 2E RUE À PRIME SAN BERNARDINO. Plusieurs unités disponibles en tentaculaire environ 153 278 pieds carrés Marshal's + DD's Discount centre commercial communautaire ancré. Convient pour les restaurants, les commerces de détail et les bureaux. La propriété comporte de multiples entrées des deux rues transversales pour accéder à de grandes possibilités de stationnement sur place et de signalisation des monuments. Les co-locataires A+ comprennent Sketchers, Subway, Centro Hispano (centre de ressources communautaires), H&R Block, Check in Cash, Sally Beauty, Daniel's Jewelers, IEHP, Junior Mode Plus, et plus encore ! Excellent emplacement pour une Carniceria et/ou un marché spécialisé ! Situé sur une intersection signalée à la 2e Rue et à l'autoroute 215. Forte circulation, avec environ 147 389 voitures par jour. Les détaillants et les restaurants A+ à proximité comprennent Ross, Regal Cinemas, Starbucks, In-N-Out, Starbucks, Del Taco, Ford Motors Dealership, Food4Less et plus encore. Espace idéal pour : Carniceria, Fitness,
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marshall Plaza | 701-895 W 2nd St
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