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701 Alvarado St 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90057
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Faits saillants
- Located at a signalized intersection on the corner of 7th and Alvarado, delivering significant drive-by and pedestrian exposure.
- Excellent accessibility through major public transit options, including Metro and local bus routes nearby.
- Surrounded by established local and regional retailers, financial service providers, and specialty stores serving a dense urban demographic.
- Historic structure built in 1921, positioned within a well-known Los Angeles retail district near MacArthur Park.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2104 7th | 10 000 pi² | 3-5 ans | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 165 358 $ CAD/an 13 780 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2104 7th
10,000 Sq Ft of Prime Retail off the corner of 7th and Alvarado in a high foot and car traffic location. Currently used as a discount store.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ccs Title Loan Svc-loanmart
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- Continental Currency Services
- Société de financement
- 51
- Régional
- More 4 Less Mart
- Détaillant
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- Union Pawn Brokers 5
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ccs Title Loan Svc-loanmart | Finance et assurances | 1 | - |
| Continental Currency Services | Société de financement | 51 | Régional |
| More 4 Less Mart | Détaillant | 1 | - |
| Union Pawn Brokers 5 | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 195 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 195 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À propos de la propriété
701 Alvarado Street features approximately 10,000 square feet of retail space prominently positioned at the corner of 7th and Alvarado, within the highly active MacArthur Park neighborhood. This well-established retail corridor is characterized by exceptional pedestrian and vehicular traffic, drawing from the area’s dense population and vibrant commercial activity. The property offers a wide, visible storefront ideal for retailers seeking exposure within a busy urban trade area. Located near major public transit options, including bus lines and Metro access, the site delivers outstanding connectivity to Downtown Los Angeles and surrounding communities. Current neighboring uses range from finance and insurance services to specialty retail, creating a strong and diverse tenancy profile. Positioned at a signalized intersection, the location benefits from consistent traffic flow, enhancing visibility and accessibility for customers. Parking and nearby amenities further support retailer operations in this high-demand retail corridor.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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701 Alvarado St
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