701 Baldwin ave
Marion, IN 46953
Vacant Building for Lease or Sale in Marion, · Commerce de détail Propriété À vendre

Introduction d'une occasion d'investissement incroyable à Marion, IN ! Présentation du 702 S Baldwin Avenue, une propriété à locataire unique hautement désirable avec un engagement à long terme de HAWK Motors, Inc., un concessionnaire automobile réputé. Ce bail NNN absolu sans responsabilités de propriétaire garantit un investissement sans tracas pour les investisseurs avisés. Bénéficiant d'un emplacement idéal sur un terrain de 0,25 acre, cet établissement dispose d'un bâtiment de 672 m2 bien entretenu. Avec un bail en vigueur jusqu'au 1er septembre 2022 et une moyenne impressionnante de 23 579 véhicules par jour, cette opportunité offre de la stabilité et un potentiel de rendement solide. Au prix de 360 000$, cette propriété génère un taux de plafonnement de 6,5 % et un avis d'intérêt estimé à 23 400$ en date du 15 août 2023. La garantie personnelle et la propriété en frais simples renforcent encore la valeur et la sécurité de cet investissement. Située dans une communauté florissante, la propriété bénéficie d'une population importante de 37 740 habitants dans un rayon de 5 milles. Avec un revenu médian des ménages de 51 744$ et une gamme diversifiée d'établissements, y compris une forte présence de plus de 1 000 entreprises, l'économie locale affiche un grand potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle au 702 S Baldwin Ave, Marion, IN. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour tirer parti du potentiel de cette propriété de premier choix !