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O'Reilly Auto Parts 701 Charleston Ave 7 150 pi² Commerce de détail Immeuble Mattoon, IL 61938 2 170 583 $ CAD (303,58 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NN Leased O’Reilly Auto Parts with 10 years of term remaining | Corporate guarantee
- Situated at a high-visibility hard corner | 15,300 VPD
- 1.2 miles from Cross County Mall, which attracts 1.3 million annual visitors (Placer.ai)
- Tenant has been operating at this location since 2016
- 2 miles from the on/off ramp of Interstate 57, which sees 19,300 vehicles per day
- 17,191 residents and 22,870 employees within a three-mile radius
Résumé de l'annonce
This NN-leased O’Reilly Auto Parts investment offers 10 years of remaining term and is corporately guaranteed by O’Reilly Automotive, Inc., providing secure and stable cash flow. The tenant has successfully operated at this location since 2016, demonstrating long-term commitment to the site. The lease includes four 5-year renewal options with scheduled 6% rental increases every five years, offering attractive future income growth. The property is positioned at a high-visibility hard-corner intersection along Charleston Avenue, with convenient access to Interstate 57 and proximity to the Mattoon Amtrak station. The asset benefits from strong surrounding retail drivers, including Cross County Mall and Walmart Supercenter, within a dense trade area of over 17,000 residents and nearly 23,000 employees within three miles.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
7 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
2 170 583 $ CAD
Prix par pi²
303,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
141 107 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
Commercialnec
Stationnement
20 places (2,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Charleston Ave
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-1-04704-001 | Évaluation des bâtiments | 337 426 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 756 $ CAD | Évaluation totale | 515 182 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-1-04704-001
Évaluation du terrain
177 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
337 426 $ CAD
Évaluation totale
515 182 $ CAD
Contacts
-
Benjamin Shapiro -
Sean Sharko -
Austin Weisenbeck -
Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
O'Reilly Auto Parts | 701 Charleston Ave
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