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701 Chestnut St 10 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19106 4 930 632 $ CAD (469,58 $ CAD/pi²) 6,42% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Center City Investment Opportunity
- immediate and stable income
- West Washington Square neighborhood
Résumé de l'annonce
Prime Investment Opportunity- This multi-tenant retail/office property in the West Washington Square neighborhood offers immediate and stable income. Listed at $3,700,000 with a 6.25% cap rate and NOI of $231,250, it’s an excellent choice for investors seeking a strong return. The building spans 10,500 SF across 5 floors, constructed in 1900 with masonry.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
350 404 $
|
33,37 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
350 404 $
|
33,37 $
|
| Taxes |
29 715 $
|
2,83 $
|
| Dépenses d’exploitation |
24 653 $
|
2,35 $
|
| Total des dépenses |
54 368 $
|
5,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
296 035 $
|
28,19 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 350 404 $ |
| Annuel par pi² | 33,37 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 350 404 $ |
| Annuel par pi² | 33,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 715 $ |
| Annuel par pi² | 2,83 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 653 $ |
| Annuel par pi² | 2,35 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 368 $ |
| Annuel par pi² | 5,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 296 035 $ |
| Annuel par pi² | 28,19 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
4 930 632 $ CAD
Prix par pi²
469,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6,42%
Revenu net d’exploitation
316 725 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
2 100 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,92
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C5, Philadelphia - Commercial
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Old Nelson Food Co
- Détaillant
- -
- -
- -
- Snj Property LLC
- Immobilier
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Old Nelson Food Co | Détaillant | - | - | - | ||
| Snj Property LLC | Immobilier | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881301095 | Évaluation totale | 2 116 727 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 635 018 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 29 715 $ CAD (2,83 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 481 709 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881301095
Évaluation du terrain
635 018 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 481 709 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 116 727 $ CAD (2026)
Impôts annuels
29 715 $ CAD (2,83 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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701 Chestnut St
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