Votre courriel a été envoyé.
701 E 22nd St
Lombard, IL 60148
701 E 22nd Street · Bureau Propriété À louer
·
159 674 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- On-site amenities historically include an atrium lobby, conference/auditorium space, fitness center, covered parking and café/deli.
- Situated in a suburban office market with elevated vacancy, creating potential lease-up and repositioning opportunity.
- Diverse professional and corporate tenant base, including engineering, healthcare, and insurance-related users.
- Strong regional access via I-88, I-355, and Route 56; ~30 minutes to downtown Chicago, ~20 minutes to O’Hare.
Aperçu de la propriété
Le 701 East 22nd Street est un immeuble de bureaux de classe A de quatre étages, construit en 1980 et rénové entre 2001 et 2005. D'une superficie de 6,40 acres, l'édifice a été conçu par Skidmore Owens Merrill et a servi de siège social à la Natural Gas Pipeline Company jusqu'en 2001, année où il a été converti en une installation à locataires multiples. Dans le cadre de sa conversion, la propriété a ajouté une terrasse de stationnement pour porter le ratio total de stationnement à 4, 60:1 000 pieds carrés locatifs. Les stationnements situés sur l'un des deux ponts de stationnement peuvent entrer dans l'édifice par le pont piétonnier fermé récemment rénové qui relie le garage est à l'immeuble. La propriété conserve un avantage concurrentiel en offrant une gamme d'équipements inégalés, y compris un auditorium et un centre de conférences de 3 502 pieds carrés, un centre de conditionnement physique avec douches et un service complet de charcuterie. Le hall et l'atrium ont été récemment rénovés et comprennent des finitions haut de gamme, un bureau de sécurité, un coin salon et une charcuterie. En plus des commodités à l'intérieur de l'édifice, les locataires ont un excellent accès à des dizaines de restaurants, de magasins de détail, d'hôtels et de divertissements.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
