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701 E Canal St 3 140 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mulberry, FL 33860
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FAITS SAILLANTS
- Locataire unique, immeuble sur pied avec grand stationnement au cœur de Mulberry, en Floride.
- Visibilité élevée : propriété passée par 20 700 conducteurs quotidiens : 104 pieds linéaires de façade sur East Canal Street.
- À proximité du Mulberry Phosphate Museum, du Mulberry Civic Center et du parc d'État de la rivière Alafia.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 140 pi² | Négociable | 13,17 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 41 345 $ CAD/an 3 445 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Introducing a prime investment opportunity in Mulberry, FL! This exceptional property features a 3,140 SF building with versatile potential for retail business or an office building user. Boasting a single unit and a rich history dating back to 1944, this property offers C2 zoning, providing a wide range of possibilities to transform this site. Strategically located in the dynamic Mulberry area, this property presents a value-add opportunity for investors seeking a versatile space with strong historical character and significant potential for future growth and prosperity. Modified Gross lease rate of $2,500.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Climatisation centrale
- Bâtiment sur pied idéal pour le commerce de détail ou le bureau.
- Possibilité de signalisation importante et de pylône.
- Visibilité élevée : 20 700 conducteurs sont passés par jour.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 140 pi² | Superficie commerciale brute | 3 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 3 140 pi² |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur de Mulberry, en Floride, la propriété offre une occasion exceptionnelle aux propriétaires de commerces de détail à la recherche d'une propriété commerciale de coin de choix (*La propriété a des blanchisseries et des nettoyeurs à sec Restriction des actes de restriction - le nouvel acheteur ne peut pas exploiter de blanchisseries et de nettoyeurs à sec). Situé sur la route 60 avec un nombre moyen de trafic quotidien de 23 500, l'emplacement offre une visibilité et une accessibilité élevées pour stimuler la croissance de l'entreprise. À proximité, le pittoresque Mulberry Phosphate Museum offre une expérience culturelle unique, tandis que le Mulberry Civic Center accueille des événements et des rassemblements communautaires. Pour les amateurs de plein air, le parc d'État de la rivière Alafia se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des activités récréatives et une beauté naturelle. Grâce à sa position stratégique et à sa forte fluidité de la circulation, la propriété constitue une toile de fond idéale pour les entrepreneurs du commerce de détail pour personnaliser et créer une destination attrayante et très fréquentée pour leur entreprise.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
Présenté par
701 E Canal St
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