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Début de la vente à l’encan
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Faits saillants de l'investissement

  • Located near Endicott’s downtown district, this 2.64-acre parcel of undeveloped land presents an exceptional opportunity for buyers.
  • Located near downtown, this area offers a charming small-town vibe with convenient access to Dunkin’, Price Shopper, CVS, Cup O’ Jo Café, and more.
  • Sign the confidentiality agreement to see the Data Room for the conceptual Planned Unit Development (PUD) and layout and density guidance.
  • Endicott is currently experiencing increased demand for new housing, attributable to the expansion of operations at Huron Campus and BAE Systems.
  • Endicott presents an excellent opportunity for development, given its proximity to Binghamton, which is home to Binghamton University.
  • Absolute auction | Starting bid $1.

Résumé de l'annonce

701 E Franklin Street is a premier opportunity in the heart of Endicott for investors and developers seeking land ready for development.

701 E Franklin Street offers a rare opportunity in Endicott. The property rings in at an impressive 2.64 acres perfectly positioned for residential or mixed-use development within a thriving community. Completely undeveloped, the property offers unmatched flexibility and a clean slate for innovative projects, whether starting with a custom vision or leveraging the included conceptual PUD plan for layout and density guidance. Its size, location, and development potential make it an exceptional investment in an area experiencing robust growth and demand.

Strategically positioned within Endicott, this property offers a rare blend of privacy and accessibility, making it a compelling investment for developers and investors. Residents will enjoy a tranquil, park-like environment while benefiting from immediate proximity to the vibrant downtown and major employment hubs such as IBM Endicott, Huron Campus, and BAE Systems. Seamless access to New York State Route 17 (Interstate 86) enhances connectivity. The location boasts an impressive roster of national retailers including McDonald’s, Walgreens, AutoZone Auto Parts, and Domino’s, alongside celebrated local establishments like Joey’s, Villa Thai, El Coco Mexican Bar & Grill, and Close Quarters. Endicott’s walkable village atmosphere along the Susquehanna River, featuring local icons like the Cider Mill, En-Joie Golf Course, and antique carousels, further elevates its appeal. Just 6 miles from Binghamton University, the property offers residents, and future tenants, unmatched access.

701 E Franklin Street stands out as a prime development opportunity in Endicott, combining ideal location, flexible potential, and strong community amenities to attract both residents and investors.

Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.

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Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement
Taille totale du lot 2,64 AC
Condition de vente Vente à l’encan
Types de propriétaire Pleine propriété
Zonage UTF - Urban Transition Farm

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 2,64 AC
Numéro de lot 034601-157-009-0003-006-000-0000
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100

Conseiller(ère)s en vente

Conseiller(ère)s en vente

Scott Warren, CCIM, CRE Team Lic. RE Salesperson, Member NYSCAR
Scott a mené une carrière remarquable dans les ventes et le marketing. Scott a commencé une carrière dans les services financiers en 1986. Après plusieurs années à titre d'agent, de directeur régional et de directeur de district, il commença à occuper le poste de directeur régional des ventes pour la Columbian Mutual Life Insurance Company. Il a commencé avec le territoire du nord de l'État de New York et a fini par être responsable de tout le Nord-Est. Il a ensuite, à un jeune âge, occupé un poste de dirigeant corporatif et, avant de quitter l'entreprise en 2005, il était le deuxième vice-président du développement des agences. Il s'occupait de l'ensemble de la gestion du bureau à domicile de trois divisions commerciales et d'environ 16 000 agents. Une grande partie de la croissance de la Columbian Life Insurance Company est attribuable aux efforts de vente et de marketing de Scott. Scott a ensuite mis sur pied un organisme de marketing indépendant, Niche Market Insurers. Grâce à l'aide et au crédit accordé à ses deux associés, Scott a bâti un organisme de marketing indépendant de zéro à un organisme de marketing avec une présence nationale de 7 000 agents et une nouvelle prime annuelle de plus de 5 millions de dollars par année. Cela a donné à Scott une base très solide pour l'analyse des investissements ainsi que pour les ventes et le marketing. Scott vendit sa part de l'organisme de commercialisation pour s'impliquer pleinement dans le domaine de l'immobilier commercial. Le début de sa carrière chez Pyramid Brokerage Company/Cushman and Wakefield en très peu de temps, Scott a eu un impact immédiat sur le marché de Binghamton. Scott a participé à la vente d'immeubles commerciaux, à plusieurs ventes axées sur l'investissement, à des projets de réaménagement et, plus particulièrement, à la vente de l'hôtel Grand Royal au centre-ville de Binghamton. Scott représente actuellement certains des plus grands investisseurs et promoteurs de la région. Scott a obtenu des certificats du CCIM Institute en fondations dans les domaines de l'immobilier commercial, de l'analyse financière, des évaluations fiables, de l'échange 1031 et des négociations. Scott est également inscrit et travaille à l'obtention d'un certificat en immobilier commercial de la prestigieuse école de commerce SC Johnson de l'Université Cornell.
Coty Lunn, licensed real estate salesperson
Coty Lunn est une vendeuse immobilière commerciale agréée estimée de SVN® Innovative Commercial Advisors. Avec une carrière de plus de cinq ans, l'engagement de Coty envers l'excellence et son dévouement envers ses clients ont donné lieu à un portefeuille impressionnant de plus de 200 transactions immobilières réussies.

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Issu de la dynamique communauté d'Endicott, Coty possède une connaissance intime du paysage immobilier local. Ses racines profondes dans la région font de lui un conseiller de confiance, mais reflètent également son engagement indéfectible à répondre aux besoins de sa communauté.

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Véritable connaisseur de l'immobilier, Coty se passionne pour l'investissement personnel et professionnel depuis toujours. Il possède un portefeuille remarquable de trois propriétés personnelles, ce qui témoigne de son dévouement envers l'industrie. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur chevronné, l'expertise et l'expérience de Coty vous aideront à prendre des décisions éclairées.

Dans ses temps libres, Coty combine ses intérêts personnels et professionnels en s'immergeant dans le monde de la vidéographie et de la photographie par drones. En capturant des vues aériennes époustouflantes des propriétés et des quartiers, il offre une perspective unique qui ajoute de la valeur aux expériences immobilières de ses clients.

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L'expérience diversifiée de Coty comprend un diplôme en justice pénale, ce qui témoigne de son engagement envers l'éthique et l'intégrité. Cette fondation enrichit sa pratique immobilière en lui permettant d'aborder les transactions avec un sens aigu de l'équité et de la justice.

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En conclusion, Coty Lunn n'est pas seulement un agent immobilier ; il est votre partenaire de confiance dans votre parcours immobilier. Avec une expérience de plus de 200 transactions, une expertise locale et une passion pour l'investissement personnel et professionnel, Coty est le professionnel sur lequel vous pouvez compter. Son engagement envers la réactivité, l'information et l'intégrité, combiné à son passe-temps unique et à son expérience éducative, le distinguent en tant que vendeur immobilier commercial hors pair.

À propos de la technologie des enchères

Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan

Kevin Loudy
Permis de l’encanteur: Ten-X, Inc. Vibhav Kapila RE Brkr 10991231490
  • ID d’inscription: 40482433

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 701 E Franklin St, Endicott, NY 13760

Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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