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I 701 E Main St 800–5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tomball, TX 77375
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Faits saillants
- Frontage and Good Signage on FM 2920 Across from Concordia School
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 125-B | 800 à 2 400 pi² | Négociable | 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 58 879 $ CAD/an 4 907 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135-A | 800 pi² | Négociable | 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 19 626 $ CAD/an 1 636 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140-A | 2 400 pi² | Négociable | 32,71 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 78 505 $ CAD/an 6 542 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 125-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 135-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 140-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 13 600 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 8,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Listing price $18/psf, NNN $4.80 psf per year, $24.00 PSF for Restaurants 135A 800 Sq. Ft. • 20X40 140A 2400 Sq. Ft. • 40X60 125B 2400 Sq. Ft. • 40X60 Retail/Office Space Available – High Visibility on FM 2920 | Tomball, TX Prime leasing opportunity at East Side Center, a well-established neighborhood shopping center located directly on highly trafficked FM 2920 in Tomball, Texas. This center benefits from exceptional visibility and steady daily traffic, making it an ideal location for retail, service, or office users looking to capture strong drive-by exposure. Currently available are three flexible lease spaces totaling up to 5,600 SF, including: • Two 2,400 SF spaces • One 800 SF space Ownership offers flexible configurations to suit tenant needs: • One 2,400 SF suite can be divided into 1,600 SF + 800 SF • The other 2,400 SF suite can be divided into 3 800 SF units Property Highlights: • High-visibility frontage on FM 2920 • Located in East Side Center, a stabilized shopping center with long-term tenants • Flexible suite sizes for retail, office, or service businesses • Strong daytime population and commuter traffic • Positioned directly across from Concordia Lutheran High School The location also benefits from significant workforce traffic due to nearby energy industry facilities including Exxon, Baker Hughes, the Gas Company, and other expanding businesses in the surrounding area. This corridor continues to experience growth, bringing additional customers and employees through the area daily. Ideal For: Retail, boutique services, medical, salon/spa, professional office, or specialty food concepts seeking strong visibility in a growing Tomball corridor.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Présenté par
I | 701 E Main St
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