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701 E Ocean Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lompoc, CA 93436
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Faits saillants
- Salle de bain privée
- Emplacement bien en vue sur l'avenue Ocean
- Lumière naturelle
- Immeuble de bureaux et de commerces en plein essor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 711 | 1 000 pi² | Négociable | 21,52 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 21 525 $ CAD/an 1 794 $ CAD/mois | Brut modifié |
703 E Ocean Ave - 1er étage - ste 711
Prominent location on East Ocean in Lompoc!! Term: 3-5 Years (negotiable) Tenants Include: Julio's Auto Insurance, a thriving barber shop and a very nice boutique salon Additional Information: - Private Restroom - The suite is separated by a wall that creates two spaces. The front space is more suited for retail/office and the rear space has concrete floors and is suited for warehousing / storage or an office. - Abundant parking - Front and rear entrance - NOTE: Owner has not installed flooring in main areas. Owner shall discuss with prospective tenant any Tenant Improvements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hairillusions
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- 1
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- Julio's Auto Insurance
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hairillusions | - | 1 | - |
| Julio's Auto Insurance | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Stationnement | 20 places | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | N B St |
| Façade | 108’ le E Ocean Ave |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 108’ le E Ocean Ave |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | N B St |
À propos de la propriété
Emplacement bien en vue sur l'océan Est à Lompoc ! ! Durée : 3-5 ans Les locataires comprennent : Julio's Auto Insurance, un salon de coiffure florissant et un très joli salon boutique Renseignements supplémentaires : - Salle de bain privée - La suite est séparée par un mur qui crée deux espaces. L'espace avant est plus adapté pour le commerce de détail/bureau et l'espace arrière est doté de planchers en béton et convient à l'entreposage, au stockage ou à un bureau. - Parking abondant - Entrée avant et arrière
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
701 E Ocean Ave
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