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Rio Grande Center 701 E Rio Grande St 9 230 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Victoria, TX 77901 1 267 394 $ CAD (137,31 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Thoroughfare
- Fully Leased
Résumé de l'annonce
Opportunity to acquire a fully leased, income-producing commercial investment property in Victoria, Texas. This multi-tenant strip center offers immediate cash flow with established tenants already in place, making it an attractive addition to any investment portfolio.
Strategically located on a highly visible corner with convenient access to major thoroughfares, the property benefits from strong traffic counts, excellent accessibility, and proximity to surrounding residential neighborhoods and commercial developments. The diverse tenant mix provides stable rental income while reducing vacancy risk.
The center features ample on-site parking, attractive storefront visibility, and updated exterior designed to serve a variety of retail, office, and service-oriented businesses. Victoria continues to serve as the economic hub of the Texas Crossroads region, supporting long-term demand for commercial space and providing investors with a solid market foundation.
Whether you're seeking a turnkey investment with immediate returns or a long-term asset in a growing regional market, Rio Grande Centre offers the stability, location, and income potential that investors seek.
Strategically located on a highly visible corner with convenient access to major thoroughfares, the property benefits from strong traffic counts, excellent accessibility, and proximity to surrounding residential neighborhoods and commercial developments. The diverse tenant mix provides stable rental income while reducing vacancy risk.
The center features ample on-site parking, attractive storefront visibility, and updated exterior designed to serve a variety of retail, office, and service-oriented businesses. Victoria continues to serve as the economic hub of the Texas Crossroads region, supporting long-term demand for commercial space and providing investors with a solid market foundation.
Whether you're seeking a turnkey investment with immediate returns or a long-term asset in a growing regional market, Rio Grande Centre offers the stability, location, and income potential that investors seek.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 230 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 267 394 $ CAD
Prix par pi²
137,31 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
63 370 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
None - Victoria n'a pas de zonage, cependant, il existe diverses ordonnances de développement qui nécessitent une approbation.
Stationnement
20 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45400-014-00200 | Évaluation des bâtiments | 403 684 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 340 000 $ CAD | Évaluation totale | 743 684 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45400-014-00200
Évaluation du terrain
340 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
403 684 $ CAD
Évaluation totale
743 684 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Rio Grande Center | 701 E Rio Grande St
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