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701 E Six Forks Rd 22 096 pi² Industriel Immeuble Raleigh, NC 27609 8 608 188 $ CAD (389,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional redevelopment potential
- Positioned in a high-visibility commercial corridor
- 2.57-acre property sits within a designated City Growth Center and the city’s Frequent Transit Overlay
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
As one of the most strategically located redevelopment opportunities in Raleigh, this 2.57-acre property sits within a designated City Growth Center and the city’s Frequent Transit Overlay. Positioned in a high-visibility commercial corridor, this rare offering presents a unique chance for transformation in a thriving submarket supported by ongoing urban investment and infrastructure enhancements.
Located within the same block as high-traffic retail and service anchors—including Wegmans, Trader Joe’s, Chick-fil-A, Costco, and UNC Urgent Care—this site benefits from one of the most active commercial clusters in the city.
Just minutes from Duke Raleigh Hospital, Atlantic Avenue, Capital Boulevard, and North Hills Mall, and with easy access to I-40, Downtown Raleigh, and RDU International Airport, this corridor continues to attract significant investment.The site’s proximity to key destinations and established traffic generators makes it well- positioned for both near-term development and long-term value creation.
Located within the same block as high-traffic retail and service anchors—including Wegmans, Trader Joe’s, Chick-fil-A, Costco, and UNC Urgent Care—this site benefits from one of the most active commercial clusters in the city.
Just minutes from Duke Raleigh Hospital, Atlantic Avenue, Capital Boulevard, and North Hills Mall, and with easy access to I-40, Downtown Raleigh, and RDU International Airport, this corridor continues to attract significant investment.The site’s proximity to key destinations and established traffic generators makes it well- positioned for both near-term development and long-term value creation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 8 608 188 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 096 pi² |
| Prix par pi² | 389,58 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Taille du lot | 2,57 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | IX 3 - Zoné IX-3 : Usage mixte industriel, maximum 3 étages | ||
| Prix | 8 608 188 $ CAD |
| Prix par pi² | 389,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 096 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | IX 3 - Zoné IX-3 : Usage mixte industriel, maximum 3 étages |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1715.13-23-4326-000 | Évaluation des bâtiments | 713 267 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 753 158 $ CAD | Évaluation totale | 4 466 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1715.13-23-4326-000
Évaluation du terrain
3 753 158 $ CAD
Évaluation des bâtiments
713 267 $ CAD
Évaluation totale
4 466 424 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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701 E Six Forks Rd
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