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Hayes Road Plaza 701 E State Road 434 1 500–8 182 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Springs, FL 32708
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Faits saillants
- Prime Retail Location on State Road 434 | Winter Springs
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1031 | 5 182 pi² | 2-5 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 129 207 $ CAD/an 10 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1041 | 1 500 pi² | 2-5 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 401 $ CAD/an 3 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1051 | 1 500 pi² | 2-5 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 401 $ CAD/an 3 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
701 E State Road 434 - 1er étage - ste 1031
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
701 E State Road 434 - 1er étage - ste 1041
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
701 E State Road 434 - 1er étage - ste 1051
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dough Show Restaurant
- -
- 1
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- Dr. Antony Girgis, DPT
- -
- 1
- -
- Joshua Dike Agency
- Assurance
- 1
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- Physical Therapy of Winter Springs
- Soins de santé
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 507
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dough Show Restaurant | - | 1 | - |
| Dr. Antony Girgis, DPT | - | 1 | - |
| Joshua Dike Agency | Assurance | 1 | - |
| Physical Therapy of Winter Springs | Soins de santé | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 507 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 182 pi² | Superficie commerciale brute | 14 225 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 182 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 14 225 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Excellent retail leasing opportunity with multiple units available in a well-positioned strip center on State Road 434 in Winter Springs. The property offers strong visibility with approximately 23,500 Annual Average Daily Traffic and a desirable corner location with access from two roads. Ample parking provides convenience for customers and tenants, while the high-traffic location offers excellent exposure for a variety of retail, service, and professional uses. Multiple suite sizes and configurations are available. Contact us for current availability and leasing information.
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Hayes Road Plaza | 701 E State Road 434
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