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701 Highway 352 2 750 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mesquite, TX 75149
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Faits saillants de la sous-location
- Easly located off main road
- Frontage facing main road, attracting clients
- Open space for office use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 2 750 pi² | 10’ | Négociable | 31,50 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 86 628 $ CAD/an 7 219 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste D
An 800 SQ FT open office space located in Mesquite close to HWY 80. Offering exceptional flexibility for various business needs. This property is ideal for both retail sales and office use, making it a perfect fit for startups, professional services, or creative studios. The office includes a well-maintained interior restroom, enhancing convenience for both staff and visitors. With 10-foot ceilings the space feels open and airy, allowing for a creative design option. The property is zoned for Commercial, retail sales, and office use. Take advantage of the ability to install signage on the building, subject to approval from the city and landlord. Tenant are responsible for their own utilities and trash. The property features a shared Parking Lot with the adjacent tenant, offering ample parking for employees and clients.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Open office space, make it your own.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- John Taylor Enterprises LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Wileman Insurance Agency
- Finance et assurances
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| John Taylor Enterprises LLC | Détaillant | 1 | - |
| Wileman Insurance Agency | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2001/2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2020 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace récemment rénové, zoné pour un usage commercial, de vente au détail et de bureaux. Profitez de la possibilité d'installer une enseigne sur le bâtiment, sous réserve de l'approbation de la ville et du propriétaire. Les locataires sont responsables de leurs propres services publics et de la gestion des déchets. La propriété dispose d'un stationnement partagé avec le locataire adjacent, offrant un grand nombre de places pour les employés et les clients.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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701 Highway 352
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