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The Vines 701 JC Center Ct 1 044 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Charlotte, FL 33954
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Faits saillants
- Surrounded by top-tier restaurants, national retailers, banks, gyms, and healthcare facilities
- Located in one of Port Charlotte’s most dynamic and accessible commercial corridors
- 26,000+ AADT
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 044 pi² | Négociable | 21,88 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 22 838 $ CAD/an 1 903 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
701 JC Center Ct - 1er étage - ste 16
This flexible retail/office condominium spans 1,044 square feet and is located at 701 JC Center Court, Unit 16, in The Vines Commercial Condominiums. Designed with an open layout, the space includes a private restroom, rear exit, and ample shared parking—ideal for professionals, boutique retailers, or service-based businesses. The functional design and prime location make it a great fit for a variety of users looking to grow their presence in Port Charlotte.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1,044 SF retail/office condo with open layout
- Private restroom and rear exit
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- D'vines Wine & Gift Emporium
- Alcool
- 1
- -
- European Hair Designer
- Services
- 1
- -
- Goldman Tiseo Sturges Atty
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Home Matchmaking Realty
- -
- 1
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- Joiner & Savasuk Cpas Pllc
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
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- Kumon
- Autres services
- 2 362
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| D'vines Wine & Gift Emporium | Alcool | 1 | - |
| European Hair Designer | Services | 1 | - |
| Goldman Tiseo Sturges Atty | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Home Matchmaking Realty | - | 1 | - |
| Joiner & Savasuk Cpas Pllc | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 362 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 044 pi² | Superficie commerciale brute | 21 117 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Stationnement | 123 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 044 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 123 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 21 117 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Positioned just off Kings Highway and Veterans Boulevard, and less than half a mile from I-75, this property enjoys superb connectivity and high traffic exposure with over 26,000 cars per day. The surrounding area is one of Port Charlotte’s most active commercial corridors, drawing both local and regional traffic thanks to its retail, dining, and service offerings. Nearby dining options include major national chains such as Cracker Barrel, Applebee’s, Culver’s, and Five Guys—all highly visible and heavily trafficked. Also in the vicinity are Starbucks, Dunkin’, Taco Bell, Popeyes, Waffle House, and McDonald’s, offering a broad range of choices for tenants and customers alike. Retailers in the area include anchor destinations like Walmart, Publix, and Winn Dixie. These stores bring substantial daily traffic, increasing the visibility and foot traffic potential for nearby businesses like yours. Banking and financial institutions within a half-mile include Bank of America, Chase Bank, Regions Bank, and Bank OZK, providing convenience for clients and employees. For wellness-focused businesses or active professionals, Planet Fitness and Anytime Fitness are just steps away. Additionally, the property is within close proximity to ShorePoint Health Port Charlotte and Fawcett Memorial Hospital, two of the area’s largest healthcare providers—ideal for those in the medical or wellness sectors.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Vines | 701 JC Center Ct
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